Workshop Property

Sabtu tanggal 23 Juni 2007 di Ruang Komisi Utama Gedung BPPT telah diadakan workshop property yang diadakan oleh TDA. Aku termasuk orang yang beruntung karena bisa menghadirinya.
Berkenalan dan mendapatkan ilmu dari seorang pemuda yang berumur 25 tahun dan sudah menjadi millionaire. Very fantastic…
Pemuda tsb bernama : James Sastrowidjoyo. Aku kagum dengan semangat dan cerita hidupnya yang semenjak di tinggalkan kedua orang tuanya mampu membiayai kuliah adik adiknya.
Banyak ilmu yang di dapatnya dari jalanan.
Berikut rangkuman dari ilmu yang disharing kemarin, sengaja aku ketik ulang karena dengan cara ini tanpa sengaja aku menghapal dan terpatri dalam otakku sehingga memacu ku untuk segera ACTION, ACTION and ACTION….Because without action, nothing happen. But if you take action miracle happen.

SELAMAT DATANG MILLIONAIRE

Hal yang menghambat anda dalam menjalankan bisnis property :
* Investasi mahal
* Nggak punya duit
* Takut berhubungan dengan Bank
* Nggak mungkin ada sewa yang Return Of Investment (ROI) nya tinggi di Indonesia
* Tapi saya pegawai yang bergaji kecil. Dll

Pemikiran Millionaire :

*Anda ditakdirkan untuk kaya
*Saya selalu berkelimpahan uang
*Bank adalah partner saya
*Selalu ada penawaran yang bagus untuk saya
*Dll

“Jangan Racuni pikiran anda dengan hal hal negative karena otak anda seperti magnet, jika anda memberikan sinyal negative maka hal hal negatif yang akan datang”.

“Buat pernyataan positif dan imani dan buat dream anda secara detail dan imani tiap hari lambat laun anda akan semakin dekat dengan dream anda”

“Selalu belajar dan belajar. Ingat tidak ada kata gagal yang ada hanya sukses dan belajar”

“Bergaullah dengan orang orang yang positif dan sukses aka tidak lama lagi anda akan sukses”

Bila anda bergaul dengan pecundang anda akan menjadi pecundang (Donald Trump)

“Gunakan kemampuan otak kita secara maksimal karena kita hanya menggunakan kurang dari 15% dari kemampuan otak kita. Dan hanya orang orang tertentu saja yang mampu menggunakan lebih”

Gunakan kemampuan otak kanan otak kreatif anda karena selama ini anda selalu menggunakan otak kiri anda (Purdie Chandra)

Hanya orang orang yang bodoh yang mengharapkan hasil yang lebih tetapi melakukan hal yang sama setiap harinya (Albert Enstain)

Aset Alokasi:
Sisihkan pemasukan anda jangan habiskan semua
Minimal 10% untuk investasi yang aman (sebagai tabungan pensiun)
Minimal 20% untuk cadangan atau investasi yang tumbuh
Minimal 70% habiskan


Di kuadran manakah posisi Anda???

Kendaraan apakah yang ingin anda pakai untuk jadi kaya:
* Bisnis
* Property
* Saham
* Internet

Mengapa harus property:
* Fluktuatif harga property tidak terlalu besar tidak seperti saham
* Property bisa di jaminkan di bank
* Harga property cenderung naik
* Kita bisa mengontrol penuh pemasukan dari property
* Bisa menggunakan factor pengungkit
* Bisa sebagai modal bisnis anda
* Semua orang kaya dari manapun pasti investasi dari property

* Satu kali invest dapat dua keuntungan cashflow dan capital gain

Property apa yang anda cari:
Properti yang harganya min 80% replacement cost bukan harga pasar
Property yang mempunyai arus kas

Tipe orange yang berinvestasi di Property:
*Penjudi
*Pedagang
*Investor

Replacement Cost adalah :

(harga pasar tanah/m x luas tanah+ nilai bangunan) x 80%

Atau cari property yang nilainya < 2 x nilai NJOP

Bagaiman menilai property:
*Gunakan agen property
*Gunakan Appraisal Bank
*Tanya tetangga sekitar yang dijual

Bagaimana menawar Property :

*Jangan menawar dihari pertama, hari pertama hanya digunakan untuk mencari informasi
*Lihat keadaan penjual apakah termotivasi untuk menjual atau tidak
*Buat tawaran berdasarkan cashflow bukan harga tanah dan bangunan.
*Buka penawaran dibawah harga sasaran
*Jangan terpancing dengan penjual jika bilang ada yang nawar
*Jangan tunjukkan anda tertarik
*Pantau terus mengenai harga property
*Gunakan orang lain untuk menawar

Mengapa harus yang mempunyai arus kas
*Kita menginginkan keuntungan sekarang
*Agar property itu membiayai dirinya sendiri
*Biarkan property yang bekerja untuk anda
*Ketika habis masa kreditnya maka property jadi milik anda tanpa keluar uang sedikitpun

Syarat arus kas bersih minimal ROI nya > bunga KPR

Bagaimana mencari Hot Deal

*Sebarkan kartu nama beritahu anda adalah Property Investor
*Melalui broker Property
*Melalui Koran
*Melalui internet
*Melalui teman
*Melalui Bank (cari rumah yang mau di eksekusi)
*Kantor anda

Cari keyword dikoran, seperti
BU, harus terjual, ingin pindah, harga dibawah NJOP, tanpa perantara, kondisi tersewa, kos kosan dijual, dll

Setelah dapat info pakai cara 100 – 10 – 3 – 1 mengapa?
*Anda hanya butuh satu property yang mengubah hidup anda
*Dengan banyaknya pilihan anda menjadi tidak emosional dalam membeli property
*Anda akan semakin peka terhadap harga pasar
*Anda akan mendapat ide bagaimana meningkatkan nilai property
*Jika anda mengambil keputusan beli maka anda telah mengambil keputusan dan anda tidak bisa mundur.

Analisa banyaknya demand dan supply dari pasar dan periksa daya beli lingkungan

Lihat factor factor pemicu permintaan:
Kampus, perkantoran, mall, jumlah penduduk sekitar/ tingkat kepadatan, dll

Mengapa harus meminjam di Bank
*Karena kita nggak punya uang
*Bank sebagai pengungkit
*Ternyata meminjan itu lebih menguntungkan dari beli kas
*Ternyata dengan maminjam kita bisa dapat capital gain

Langkah langkah meminjam di bank
*Lihat keadaan anda dan property
*Berkenalanlah dengan bank
*Ungkit property anda
*Jaga hubungan anda dengan Bank

Lihat keadaan anda dan property
*Lihat kemampuan financial anda ada di level mana
*Lihat angsuran bank apakah anda mampu menutupi
*Lihat propertynya sampai tingkat mana dia bisa di cover Bank
*Lihat cash flow dari propertynya apakah bisa mengcover angsuran perbulan

Tips untuk yang masih pegawai, mulailah dari property yang dibawah 500 jt dan untuk transaksi diatas 1 M anda harus sudah mempunyai bisnis kecuali anda pegawai yang berpendapatan 7 digit.

Berkenalanlah dengan Bank
*Simpan uang anda di Bank
*Siapkan dokumen dokumen pendukung
*Ketahuilah nilai kredit anda

*Pelajari apa yang di inginkan Bank
*Berhutanglah

Ungkit Pendapatan anda
*Buat mutasi uang selama 3 bulan
*Pinjam usaha orang lain
*Pinjam perusahaan orang lain
*Bernegosiasilah dengan Boss anda

Ungkit property anda dengan merenovasi

Jaga hubungan baik anda supaya anda bisa berhutang lebih besar lagi.

Teknik no money down:
*Minta lebih dari bank
*Minta dari KTA
*Minta dari teman atau keluarga
*Minta dari penjual
*Minta dari kartu kredit
*Beli rumah lagi

Apa yang dilakukan setelah mendapat property:
*Beri nilai tambah : AC, Laundry, water heater, parkir, internet,dll
*Beri lebih kepada penyewa
*Jaga penyewa yang tepat waktu membayar sewa
*Buang penyewa yang sering nunggak
*Cari manager yang kompeten
*Beli property lagi

Buat target hidup dalam mengambil property:
Target pension
Target pengembangan bisnis anda

Bagaimana property melindungi bisnis anda
Contoh hotel
Bisa dibuat jaminan untuk meningkatkan modal usaha

“YOUR DESTINY IS TO BECOME A MILLIONAIRE!
It’s only matter of preparation, perseverance and passion”

Di Persimpangan Jalan

Saat ini aku seperti ada di persimpangan jalan, antara meneruskan karir sebagai TDB atau segera serius berbisnis dan jadi full TDA. Kedua pilihan itu sama sama aku suka pada saat ini, semua nya kulakukan tanpa beban sama sekali. Dikantor aku mempunyai lingkungan kerja yang enak, teman teman yang kompak, Boss yang ok, jarak kantor yang dekat dengan rumah, berangkat kerja pp antar jemput dengan adikku. Semuanya sangat kunikmati dan tanpa beban sama sekali.

Sedangkan dunia bisnis juga dunia yang menyenangkan, bisa ketemu dengan banyak teman teman yang karakternya beda beda, nambah pergaulan, nambah teman, nambah ilmu dan juga nambah income tentunya. Harus belanja barang yang bagus bagus dengan harga murah agar harga jual lagi juga lebih murah. Semuanya kulakukan dengan senang hati di sela sela jam kerja dan hari libur.

Tapi semua ada enak dan nggak enaknya, tapi yang nggak enak kalau kita melihatnya dengan positive kok jadi enak juga ya….. Seperti nggak enak nya didunia TDB pas saat mau closing, aduh rasanya …..cape duluan deh ngebayanginnya apalagi kalau ada selisih…huah cepe deh, belum kalau ada Boss di belakang udah nungguin tuh laporan, and laporan nya masih ada selisih, sementara mata udah ngantuk, aduh….rasanya gimanaaaa gitu. Untunglah closing Cuma terjadi sebulan sekali dan nggak setiap bulan ada kejadian yang nggak enak kaya gitu. He he…maksudnya jangan sampe kejadian lagi deh …

Enak nya lagi kerja dikantor, ruangan AC, kerja sambil minum, ngemil, ngobrol ama tetangga sebelah, ketawa ketiwi, pura pura ngetik ngerjain sesuatu padahal lagi nulis buat isian diblog., he he jangan ada yang ngadu ya ke Boss, ntar dapet surat cinta (SP) lagi …
Belum lagi buka internet, browsing kemana mana. Blog walking, dll deh. Kalau udah gitu lupa deh sama alam sekitar and nggak terasa time to go home….

Saat ini aku kerja di bagian Admin disebuah perusahan Logistic Francis. Aku sudah bekerja di sini sejak Februay 2005 sampai sekarang. Kemarin sudah mengajukan diri untuk resign secara informal per akhir bulan Juni ini. Karena Divisi tempat bekerja ku sekarang ini sudah habis masa kontraknya dengan perusahaan Francis juga, perusahaan hypermarket terbesar di Indonesia dan mempunyai lebih dari 30 stores yang lokasi nya menyebar di seluruh Indonesia. Sekarang ini kontrak nya di ambil alih oleh perusahaan baru dan rencananya ada beberapa karyawan yang akan di tempatkan di perusahaan baru tsb. Sampai saat ini aku juga belum tahu planning nya gimana, kata Boss ku kita tunggu aja, tapi aku selalu guyon ke Boss itu, saat ini aku lagi nunggu uang pesangon untuk modal bisnis, tapi Boss ku Cuma seyum aja,….padahal aku serius loh…
Boss ku memang nggak tahu kalau aku punya usaha selain kerja, karena Boss juga tahu waktuku banyakan di kantor dari pada di luar. Memang aku memanfaat sisa waktu kantor untuk usaha karena usahaku di jalankan oleh adikku sehingga aku lebih percaya dari pada diserahkan pada orang lain.

Oh ya aku mau cerita, karir pertamaku dimulai tahun 1991, lama banget ya….memang setamat SMA, aku nggak bisa langsung kuliah karena ekonomi keluarga saat itu sedang tidak memungkinkan, aku tidak lulus PMDK dan aku harus mengalah dengan kakak ku yang lulus PMDK dan di terima di Universitas Jambi jurusan Peternakan. Sedangkan aku sambil kursus Bahasa Inggris, computer dll aku melamar ke kantor bapakku dan Alhamdulillah diterima. Mulai lah aku meniti karir, tapi aku masih sempatkan diri untuk kuliah di swasta. singkatnya nggak lama kemudian aku menikah untuk mengurangi beban orangtua dan belajar mandiri.

Sebelum menikah aku dengan calon suami sudah mulai menabung. Sampai akhirnya tabungan cukup untuk membayar DP rumah. Wah kalau ingat perjuangan untuk dapat membayar DP rumah sangat lah berat pada saat itu, seluruh perhiasan kecuali cincin kawin di jual, tabungan di kumpulkan, uang dapat arisan, dll uangnya belum juga cukup akhirnya dibayar dengan gaji kami berdua. Alhamdulillah akhirnya terbayar juga, Kami sangat senang sekali pada saat itu padahal rumah tsb masih dalam bentuk tanah rata. Yang penting punya rumah dan nggak ngontrak he he…

Dikantor pertamaku di daerah Cilandak Commercial Estate bertahan dalam 4 tahun, karena alasan ingin membesarkan anak aku resign, dan jadi ibu rumah tangga.

Setelah beberapa bulan di rumah, ternyata kerinduan untuk kerja lagi tersalurkan, di pagi yang sejuk kakak iparku menginformasikan ada lowongan di kantornya. Dari 20 orang pelamar hanya aku yang terpilih, Alhamdulillah …..dan ternyata gaji yang di tawarkan juga lebih besar dari ditempat yang lama.

Baru 2 tahun ternyata perusahaan Amerika tsb split, dan membentuk perusaahan telekomunikasi yang baru, dan untuk karyawan karyawan yang permanent sejak di perusahaan tsb sebelum split maka di berikan saham yang jumlahnya sahamnya 600 lembar. Dan alangkah surprise nya begitu saham itu dijual walaupun jumlah yang dijual hanya 400 lembar semua senilai lebih dari $21.000 ….aku terkaget kaget dan sempat sujud syukur menerima uang sebanyak itu, belum pernah selama hidupku aku memegang uang sebanyak itu di rekeningku apalagi aku menerimanya pada saat setelah krisis moneter tahun 1999 dan dalam bentuk dollar pula. Banyak teman temanku yang nggak percaya mana mungkin sebuah perusahaan mau membagikan saham pada karyawannya, tapi itulah yang terjadi dan aku bersyukur termasuk dalam orang yang mendapatkannya. Itulah rahasia Allah, terkadang kita mendapatkan rezeki dari tempat yang tidak kita sangka sangka.

Banyak teman temanku yang jadi OKB (orang kaya baru) jadi malu nyeritain nya…yang sangat aku syukuri sampai hari ini karena aku sempat memberi ongkos untuk ibuku pergi haji sesuai dengan cita citanya sejak dulu. Sayangnya aku tidak sempat memberangkatkan ayahku karena telah pergi sebelum anak anaknya mampu membiayai apa yang di cita citakannya. Tapi aku yakin beliau sudah tenang di alam sana, melihat anak anak nya sekarang.

Ternyata perusahaan Amerika ini sangat memanjakan karyawan karyawan nya, kata teman temanku perusahaan ini adalah surganya kerja. Fasilitas nya ok banget, transport ada jemputan AC di sekitar 10 titik penjemputan, makan siang disediakan, belum lagi berbagai allowance yang diberikan transport allowance, meal allowance, housing allowance, apalagi untuk level Manager wah enak banget deh ….ada car allowance. Gaji ada 14 x setahun jadi THR nya 2 x, yaitu pada saat hari Raya Idul Fitri dan Natal. Kalau liburan jatuh pada hari sabtu maka diganti jadi libur hari jum’at dan bila libur nya jatuh pada hari minggu maka liburnya jadi tiga hari deh,…sabtu, minggu senin, enak kan?....he he enak banget libur 3 hari gitu loh….

Oh ya tapi kebahagiaan itu sayangnya nggak terlalu lama, perusahaan tsb ternyata tidak bisa bertahan lama dan akhirnya menutup keagenannya di Indonesia. Maka banyak teman temanku yang ditawarkan untuk pernsiun dini. Tapi anehnya teman teman ku berebut untuk minta di PHK, yah gimana nggak, aku aja yang udah 5 tahun kerja di sana ditawarkan 32x gaji kotor, siapa yang mau nolak?... he he tinggal cari kerja lagi ditempat lain. Kebetulan pada saat itu aku hamil anak ke 3 dan anak yang kukandung itu ada sedikit masalah karena aku sering sekali di haruskan dokter untuk bed rest karena kandunganku yang agak lemah. Makanya aku senang sekali ada penawaran itu, bahkan cuti melahirkan 3 bulan di bayar cash di muka. Alhamdulillah…Aku sangat mensyukuri rejeki anakku itu.

Perjalanan Usaha

Karena keadaan yang tidak memungkinkan untuk bekerja di luar rumah mulailah aku berbisnis, suamiku membeli lahan sedikit dekat TPI samping POM bensin dan mulai membuka cucian motor dan mobil. Usaha ini sangat lancar dan berkembang dengan baiknya. Pada saat itu saingan usaha sejenis sangatlah jarang. Omset perhari sangatlah menggembirakan.

Tapi rupanya hal itu tidak dapat berlangsung lama, dan seingatku usahaku itu banyak yang mengincar karena memang letaknya sangat strategis. Maka akhirnya hanya bertahan selama 3 tahun.

Kondisi ini disebabkan oleh :

1. Lemahnya pengawasan pada pegawai
2. Menyerahkan seluruh management pada pegawai
3. Lokasi usaha yang letaknya terlalu jauh dari rumah
4. Sistem laporan keuangan yang buruk
5. Tidak ada pengalaman

Jadi pada ada seseorang yang mau membeli dan setelah dihitung seluruhnya ternyata sudah balik modal yah dengan sangat terpaksa usaha tsb dijual.
Sampai saat ini setelah dikelola orang lain kelihatannya usaha nya lancar, dan aku hanya bisa menyesali diri kenapa dulu dijual ya……tapi setelah ku ingat ingat ternyata semua karena kami tidak ada bekal ilmu dan belum mengenal milis TDA seperti sekarang.

Usaha yang kedua adalah toko sembako dan agen minuman yang letaknya persis di depan Terminal Pinang Ranti, Jak Tim. Usaha ini bermasalah dengan SDM nya yang tidak pernah lama dan selalu berganti ganti.

Usaha Pakaian
Awal usaha pakaian ini dimulai dari bazar satu ke bazar yang lain dan dari gedung yang satu ke gedung yang lain. Usaha ini bermasalah dikarenakan aku juga menjual dengan system kredit.
Usaha ini awalnya aja bagus, pembayaran lancar tapi karena ada rasa tidak tega an maka sampai saat ini banyak kredit macet yang belum tuntas

Usaha Jual Beli Beras

Usaha ini tidak dapat berlangsung lama karena management yang buruk. Akibatnya aku harus membayar ongkos belajar yang cukup mahal untuk ukuranku pada saat itu.

Investasi
Rupanya ongkos belajar ku harus bertambah dengan tertipunya aku di agro bisnis. Tergiur dengan ajakan teman teman kantor, aku menginvestasikan uang pesangon ku sebesar 30 jt di bidang agro bisnis QSAR, dan akhirnya aku harus rela dan ikhlas kehilangan uang sebanyak itu. Banyak pelajaran yang kudapat selain cibiran dan sindiran dari teman teman yang menyayangkan aku yang terlalu percaya dengan janji manis pihak QSAR. Pelajaran yang kudapat diantaranya untuk selalu berhati hati dalam investasi, tidak ada hasil yang memuaskan bila didapat tanpa kerja keras, dan satu lagi yang terpenting, turuti lah nasehat suami karena kemarin aku terlalu mengacuhkan nasehatnya waktu itu.

Banyak pelajaran yang kudapat setelah melalui liku liku berbisnis, aku senang sekali bisa mengenal TDA karena setelah mengenal TDA seolah mengobati rasa sakit akibat salah dalam berbisnis, dan memandang suatu usaha yang gagal adalah sebuah ongkos belajar. Ini membuat hatiku lebih tenang dan lebih berani untuk mulai berbisnis lagi.

Semoga pelajaran pelajaran yang telah kudapat dan ongkos belajar yang telah kukeluarkan bisa menjadi jalan sukses untuk bisnis ku di masa yang akan datang. Dan mungkin juga sharingku ini bisa membantu temen teman agar terhindar dari yang pernah kualami.
Amin…semoa….Mohon doa restunya…

Berbisnis On Line

Satu lagi ilmu yang kudapat dari my teacher Pak Roni Yuzirman, tulisannya yang selalu inovatif dan profokatif, aku suka banget, Penting dan harus selalu diingat, tanpa terasa aku juga udah ikut praktekin loh....ilmu ilmu dari beliau, salah satunya ini:

Berbisnis online saat ini menjadi tren.Menurut saya, ini bukan tren sesaat. Ini akan terus membesar dan membesar.Saya sudah mulai sejak September 2003. Hasilnya? Alhamdulillah lebih dari cukup. Karena saya saat ini cuma berdua dengan istri. Hehehe....Saya pernah menghadiri sebuah seminar bisnis online dengan pembicara dari Malaysia.Katanya, bisnis online atau online marketing akan meningkat dengan luar biasa dahsyat di tahun-tahun mendatang.Tidak ada pasar dengan peningkatan fantastis saat ini kecuali pasar di internet.

Datanya silakan cari sendiri ya...Menurutnya, ibarat gelombang laut, saat ini adalah di awal dari gelombang itu. Dan gelombang itu akan terus membesar dan membesar.Di mana pasar yang paling potensial saat ini?Menurutnya, bukan di Amerika. Bukan di Eropa.Tapi di sini. Di Asia Pasifik, termasuk Indonesia.Bagi yang sudah mulai berbisnis online saat ini, saya katakan anda beruntung. Anda sudah berada di jalur yang tepat.

Tinggal menunggu gelombang makin besar, anda akan ikut di dalamnya.Saya mulai nyaris tanpa bekal ilmu sama sekali. Hanya bermodal nekat dan sedikit keisengan.Entah kenapa, saya tiba-tiba ingin memajang produk di internet.Langsung saya kontak sahabat saya, Pak Iim Rusyamsi yang kebetulan menjual jasa web hosting dan domain.Dalam hitungan hari, hosting dan domain telah dimiliki.Lantas, bagaimana dengan websitenya?Mau bikin ke webmaster, saya nggak ada duit.Ya, sudah bikin sendiri aja. Saya pakai template dari Microsoft Publisher. Website jadi, dalam sekejap.

Berkat bimbingan Pak Iim pula, website itu pun bisa diupload dan diakses.Kemudian, saya bingung cara mempromosikannya.Saya telpon paman yang ada di Duri, Riau. Kebetulan beliau kerja di Caltex dan bisa akses intenet. Saya minta beliau buka website http://www.manetvision.com/.Kemudian beliau cerita ke teman-teman sekantornya dan mereka berminat untuk memesan. Maka, orderan pun mulai mengalir.Saya pun kemudian aktif beriklan di beberapa portal iklan gratisan. Maklum, ketika itu duit lagi nggak ada. Jadi, apa pun dilakukan asal itu murah atau gratis.Oya, salah satu tipping point saya ketika itu adalah berkat pertemanan saya dengan Pak Tung Desem Waringin.Beliau aktif mempromosikan website saya di setiap seminar, talkshow di radio dan di VCDnya. Dari situ saya banyak dapat leads berkualitas.

Sekarang, Manet tidak hanya mengandalkan promosi secara online saja. Saya menggunakan cara multi channel marketing. Apa itu? Pokoknya berbagai cara yang bisa dilakukan untuk mempercepat masuknya cash flow. Hahaha... Istilahnya dan definisinya ngarang sendiri deh...Alhamdulillah, di TDA sendiri sejak awal berdiri sampai sekarang, sudah banyak membernya yang mengikuti jejak saya berbisnis secara online. Bahkan website mereka jauh lebih canggih dari punya saya.Adam Khoo memberikan

5 kriteria bisnis online yang menguntungkan dan bisa dijalankan dari rumah:

1. Ada permintaan (demand) yang tinggi terhadap produk atau jasa tersebut. Jangan jualan produk atau jasa yang nggak ada peminatnya. Capek deh. Kita ini mau nyari duit, bukan kerja bakti.

2. Idealnya, tanpa inventory. Ini mantep banget. Kalau saya, masih kebalikannya. Inventory saya menumpuk di gudang. Tapi, saya masih mengejar yang ideal ini. Dan menurut saya inventory yang ideal itu ada di dalam "otak" kita sendiri. Yang kalau dijual, tidak akan pernah kehabisan stok.

3. Biaya mendirikan dan operasionalnya rendah. Ini lebih mantep lagi. Kembali, saya masih melakukan kebalikannya. Biaya operasional saya masih terbilang tinggi. Tapi, memang itulah yang benar. Ingat kasus Lipposhop.com yang bangkrut itu? Mereka mulai dengan investasi yang sangat besar. Mereka hanya mampu bertahan dalam hitungan bulan saja. Yang penting adalah bisnis model yang kuat dan berbiaya rendah.

4. Jangkauannya global. Wah, saya kena lagi deh. Produk saya baru merambah Indonesia dan sedikit regional. Ya, idealnya memang begitu. Karena internet kan nir-batas. Carilah produk yang dibutuhkan oleh khalayak global. Saya memulai dari yang sudah ada, busana muslim yang segmented. Kalau bisa cari yang lebih global.

5. Produknya memiliki marjin keuntungan yang tinggi. Kembali saya memiliki kekurangan di sini. Produk saya marjinnya relatif tipis.

Tapi bisa tetap jalan kan? Nah, bagi anda yang mau mulai, belajarlah dari pengalaman saya. Carilah produk yang bermarjin tinggi, minimal 100% atau di atasnya.Melihat 5 kriteria di atas, produk saya cuma lulus di kriteria nomor 1 saja. Meskipun begitu tetap masih bisa jalan kan? Bayangkan jika seandainya produk anda memiliki kelima kriteria tersebut. Hasilnya pasti akan fantastis!

Makanya saat ini saya masih berkeinginan untuk memiliki bisnis online dengan 5 kriteria itu.Isn't that interesting? Oh, yes of course.

Silakan coba dan buktikan sendiri.

Salam FUUUNtastic!

Bersama TDA Menebar Rahmat

Wassalam,

Roni,Owner Manet Busana Muslim

RUMAH KADO

Tak terasa sudah 5 bulan toko Citra Collection berdiri, di usia yang masih belia ini aku menemukan niche untuk tokoku. Aku ingin memfocuskan toko ini menjadi rumah kado. Ide semula untuk menjadikan toko ini sebagai toko busana muslim ternyata lebih cocok ditempat lain, sedangkan toko yang ada sekarang lebih cocok untuk menjual alat tulis dan asesoris karena letaknya memang persis didepan sekolah Islam Terpadu dari TK, SD, SMP. Rencananya aku memang ingin membuat distro pakaian muslim, karena memang aku suka sekali dan teman teman TDA ku banyak yang sukses di bidang ini, aku tinggal ATM (Amati Tiru Modifikasi) aja, itulah enaknya jadi member komunitas Tangan Di Atas (TDA), ilmu yang didapat semuanya gratis tis tis….hari gini masih ada yang gratis…yah Cuma di TDA. Tapi sepertinya keinginan itu harus aku tunda dulu sementara waktu dan saat ini aku dalam persiapan kearah sana. mohon doa restunya. Targetku sebelum puasa ini toko busana muslim ini sudah bisa berjalan. Semoga ...Amin.Sementara toko busana muslim belum berjalan sebenarnya transaksi masih berjalan di rumah, dan sebagian dari toko yang ada sekarang.

Setelah berjalan 5 bulan ini aku memperhatikan laporan keuangan yang membuatku tersenyum sendiri. Alhamdulillah ….setiap bulan nya selalu ada peningkatan. Aku berdoa dalam hati semoga income bersih dari toko bisa segera melebihi gajiku sebagai karyawan(TDB) sehingga cita citaku untuk segera full TDA segera terlaksana. Mengingat hal ini membuatku tambah semangat.

Rumah kado akan menyediakan berbagai pernak pernik asesoris untuk kado. Calon pembeli tinggal memillih barang apa yang di inginkan, sedangkan kertas kadonya kami sediakan secara GRATIS. selanjut nya serahkan pada karyawan kami yang akan membungkus dan merapihkan nya. Selanjutnya calon pembeli tinggal bayar.

Biasanya urusan kado kado ini ramai dihari sabtu, dengan banyak nya anak anak yang ulang tahun, reuni an, dll. Rumah kado juga menyediakan souvenir untuk pernikahan, ulang tahun, khitanan, dll. Memang promosinya baru hanya dilakukan dari mulut ke mulut. Aku memang ada rencana untuk menyebarkan brosur ke daerah sekitar yang lebih luas lagi, tapi ada aja alasan klise yaitu sibuk dengan kegiatan TDB lah yang membuat semuanya harus antri dulu untuk dikerjakan. Intinya sih selalu aja ada alasan untuk menundanya, nggak bisa di biarin nih… harus disediakan waktu and no reason.

Hobby ku yang lain adalah keluar masuk toko untuk mengamati keadaan toko tersebut, dari situ bila ada yang bagus, aku bisa terapkan di tokoku. Kemarin aku masuk kesebuah toko yang dari luar sangat eye catching, aku masuk dan mengamatinya, aku agak surprise dengan harga yang tertera di barang barang yang dijual, mahal amat…..gumam ku dalam hati. Aku bisa bilang seperti itu karena aku tahu berapa harga modalnya. Sebuah jam tangan gambar animasi harga satuan bila beli dalam lusinan hanya Rp. 13.500 tapi di jual di toko tsb Rp. 35.000,- sedangkan aku menjual ditoko ku Rp. 25.000,- aja udah untung lumayan banget…pastas aja jam tangan tersebut laku keras di tempatku. Alhamdulillah….

Belum lagi asesoris yang lain seperti pin, gantungan HP, pulpen, dll ternyata ada selisih yang cukup lumayan dibandingkan dengan ditoko ku.

Sebenarnya berjualan asesoris ini enak sekali loh, kenapa??? ….karena untungnya itu loh gede banget, apalagi kalau kita berbelanja di Asemka dalam partai besar, harga selisih nya sangat jauh, ….

Intinya bila berjualan asesoris seperti ini adalah selalu mengikuti trend dan kegemaran anak anak yang selalu aja setiap minggu nya ada aja mainan barunya. Oh ya toko ku juga menyediakan loh mainan jaman dahulu kala waktu masih kecil seperti: congklak,layangan, bola bekel, ludo, gambaran, dll. Tapi sekarang sudah banyak yang di modifikasi seperti bola bekel sekarang warna nya bening didalamnya ada gambar binatang, tumbuhan dll, biji bekel yang dulu dari kuningan sekarang banyak yang dari plastic, papan congklak yang dulu dari kayu sekarang dari plastic, gambaran yang dulu seri film kartun jaman dulu, sekarang jadi gambar pokemon, digimon, princes, dll. Berjualan seperti ini seperti mengenang dan kembali ke masa kecil yang indah. Hmmmm…..….


Oh ya untuk selain asesoris kami menyediakan makanan jajanan anak dan minuman. Rencana kedepan mungkin mau jualan pop ice modifikasi tinggal tunggu tanggal main nya aja. Modifikasi maksudnya pop ice yang sudah jadi didalam gelas plastic yang ada tutup dan sedotannya, dikasih toping keju, meisis, choco chip warna warni, agar agar dll…..hmmmm enak nih…..

Aku memang ada rencana untuk segera full TDA nih,…..untuk lebih serius berbisnis dan menjadi full TDA. Sebagai amphibi aku merasa waktuku sangat banyak untuk dunia TDB, berangkat pagi pulang malam bahkan kalau closing bisa sampai tengah malam…cape banget deh ….tapi banyak juga sih untung nya seperti sekarang kerjaan lagi nggak terlalu banyak jadi aku bisa ngeblog sambil kerja mencuri waktu. Sekali kali melihat ke belakang siapa tahu boss ku yang bule udah di belakangku and nanya: “What are you doing?... he he….ini pernah kejadian loh he he mau ketawa sendiri jadinya. Ceritanya si bule mau minta laporan bulanan sebenarnya sih udah aku kirim by email tapi dia bilang belum terima. Dia datang ketempatku dan Cuma berdiri aja dibelakangku sambil ngelihatin aku yang lagi asyik ngetik, makanya dia Cuma senyum senyum aja waktu melihat aku yang nggak kerja, wong kerjaan ku juga udah selesai……

Oh ya sibule yang kumaksud masih muda banget umurnya 25 tahun, handsome (kata orang), levelnya masih manager dan dia belum lama datang dari France tapi bahasa Inggris nya lumayan. Tapi ilmu nya itulah yang kadang bikin aku kagum (excel nya canggih banget). Dia selalu bilang kalau aku punya teman cewek dia mau loh kenalan apalagi kalau cantik he he ayo siapa yang mau daftar???

Udah ah jadi ngelantur nanti lain kali aku mau cerita tentang dunia TDB lagi ah……..tentang suka dukanya. ditunggu ya...

3 JAGOANKU

Aku punya 3 anak dan semuanya jagoan. Yang pertama Dika kelas 1 SMP, Ryan kelas 3 SD,dan si bungsu Aldi 5 tahun. Kemarin sewaktu aku sibuk di kantor, tiba tiba HP ku bunyi, ternyata dari rumah mengabarkan 3 jagoanku berantem dan akibatnya salah satu jagoanku yang no. 2 kepalanya benjol, degg.....rasanya saat itu juga ingin terbang kerumah....

Aku langsung istigfhar dan menarik napas dalam dalam, aku duduk dan minum air putih dulu, selanjutnya setelah tenang aku telp kerumah. Baru ringing sekali telp langsung diangkat dan ternyata mereka berebut untuk menjawab telp dan anehnya mereka yakin yang telp pasti mamanya. Aku coba setenang mungkin, aku bilang pada mereka, aku mau bicara dulu dengan anakku yang bungsu, Aldi . Si bungsu langsung mengadu, katanya di galakkin sama Ryan. Dengan bahasa nya yang lucu yang membuatku terkadang senyum senyum sendiri. Setelah itu aku bicara dengan Ryan, anakku yang kedua. Sambil menahan tangis anakku cerita katanya kepalanya di benturkan ketembok oleh kakaknya, dan jidatnya agak benjol sedikit dan agak pusing. Aku menarik napas dan melepaskannya, aku nasehati Ryan, dan dia bilang badannya agak demam, suhunya agak panas. Aduh aku harus buru buru pulang nih.....Sebelumnya aku bicara dulu dengan anakku yang tertua, Dika. Menurut Dika dia membela sibungsu, karena Aldi di galakkin sama Ryan, karena Ryan nggak mau dengar, dan meledek nya maka jadilah Dika memukul.

Untunglah aku sudah menonton film The Secret, saat itu aku sangat bisa mengendalikan emosiku, kukatakan pada Dika, " Nak ....mama minta tolong batu mama ya, jaga adik adikmu sampai mama pulang"......Kukatakan apa yang diperbuat nya itu salah dan jangan pernah mengulangi lagi. "Sayangilah adik adikmu dengan begitu merekapun akan lebih sayang padamu".

Sampai dirumah kupertemukan mereka bertiga, dan bicara dari hati kehati dengan mereka, dan Alhamdulillah mereka semua mengerti dan berjanji tidak akan pernah mengulangi lagi. Kujelaskan pada mereka akibat nya jika mereka tidak rukun, kepala bisa benjol.

Satu pelajaran lagi kudapat, menangani masalah apapun harus setenang mungkin....

Terima kasih ya Allah,....bimbinglah aku aku agar selalu bisa menjaga amanah MU.....amin...

Berikut sharing dari temanku :

10 PESAN ANAK untuk ORANGTUATangan saya masih kecil.

Tolong jangan mengharapkan kesempurnaan setiap kali saya merapikan tempat tidur , menggambar, atau melempar bola. Kaki saya masih pendek .

Tolong perlambat agar saya bisa berjalan beriringan dengan Ayah / Bunda.Mata saya belum melihat dunia seperti yang Ayah/ Bunda lihat.

Tolong izinkan kami menjelajahinya secara aman .Jangan memberikan larangan yang tak perlu .Selalu akan ada saja pekerjaan di dalam rumah tangga. Saya masih kecil untuk waktu yang begitu singkat . Tolong luangkan lebih banyak waktu untuk menjelaskan dunia yang ajaib ini , dan lakukan secara tulus ikhlas.Perasaan saya masih halus.

Tolong sensitif terhadap kebutuhan-kebutuhan kami. Jangan memarahi saya sepanjang hari. Ayah / Bunda pasti tak senang kalau dimarahi karena ingin tahu. Perlakukan saya seperti Ayah / Bunda ingin diperlakukan.Saya adalah hadiah yang istimewa dari Tuhan.

Tolong perlakukan saya sebagai harta berharga , berikan bimbingan untuk semua tindakan saya. Beri saya panduan tentang cara menjalani hidup dan mendisiplin saya dengan cara manis.Saya memerlukan dorongan dan pujian Ayah/Bunda untuk tumbuh.

Tolong jangan cepat mencela. Ingat , Ayah/Bunda dapat mengkritik hal-hal yang saya kerjakan tanpa mencela saya.

Tolong beri saya kebebasan untuk membuat keputusan-keputusan menyangkut diri saya sendiri . Izinkan saya untuk gagal sehingga saya dapat belajar dari kesalahan –kesalahan saya. Lalu suatu hari , saya akan siap untuk membuat keputusan-keputusan yang dituntut hidup dari saya.

Tolong jangan kerjakan segalanya untuk saya. Kadang, cara ini membuat saya merasa upaya saya tidak sesuai dengan harapan Ayah/Bunda .Saya tahu ini sulit, tapi tolong jangan membandingkan saya dengan saudara perempuan/ laki-laki saya.

Tolong jangan takut untuk pergi berakhir pekan bersama . Anak-anak perlu libur tanpa orangtua , sama seperti orangtua perlu libur tanpa anak-anak. Selain itu, berlibur hanya berdua adalah cara baik untuk menunjukkan kepada kami, anak-anak , bahwa perkawinan Ayah/Bunda sangat istimewa.

Tolong ajak kami beribadah secara teratur , beri contoh yang baik untuk saya teladani.

Sumber : Aura.

Belanja di pasar Asemka

Letaknya dekat stasiun Kota. Aku senang kalau diajak belanja kesana, seperti minggu kemarin aku dan adikku belanja keperluan toko. Aneka asesoris tersedia disana, dari yang paling murah sampai yang paling mahal. Kalau belanja kesana sebaiknya siapkan list belanjaan dan bawa uang sesuai budget karena kalau tidak pasti akan berbelanja melebihi yang direncanakan.

Pagi pagi sekali aku sudah sampai di stasiun Bekasi dan ternyata aku beruntung langsung ada kereta walaupun cuma KRD. Tapi nggak apalah karena masih pagi, penumpang masih belum banyak jadi banyak bangku yang kosong. naik KRD sangat murah meriah, bayangkan aja jarak Bekasi _ Kota cuma bayar Rp.1500/ orang. Sepanjang jalan malah enak bebas ngobrol sama adikku tentang perkembangan toko. Jadi perjalanan nggak terasa lama dan nggak terasa sudah sampai.

Dari stasiun Kota langsung nyebrang kearah kolong jalan layang, nah disana deh ada gedung yang tidak terlalu bagus tapi dalamnya.....penuh dengan aneka asesoris. Aku rasa wanita manapun kalau melihat asesoris sebanyak itu pasti gemas dan rasanya ingin membeli semua.

Aku membeli bross, sapu tangan, alat alat tulis, pensil, rautan, pulpen, buku tulis, sampul semua nya bergambar Princess. Gambar Princess adalah gambar favorite anak anak. Setiap hari anak anak sekolah itu nanya ada barang baru nggak?....dan biasanya pernik apapun kalau ada gambar princess pasti mereka berebutan untuk mengkoleksinya, makanya tokoku ini ramai dan terkenal karena koleksi gambar princess nya sangat lengkap. Lain lagi kegemaran anak anak laki laki, biasanya mereka sangat suka gambar Spiderman, Cars, Batman, dll.

Berhubung sudah akan kenaikan kelas, koleksi toko harus ditambah tidak hanya alat alat tulis dan pernak pernik nya tetapi juga tas sekolah, tempat makan minum untuk anak anak TK & SD. Sekolah Islam Terpadu AlFatah adalah sekolah yang belajar dari pagi dan pulang setelah sholat Ashar, jadi biasanya mereka membawa bekal makanan yang cukup banyak.

Ini adalah sebagian gambar koleksi asesoris yang dijual ditoko Citra Collection, banyak banget macamnya. Kadang anak ku duluan yang mengkoleksinya sebelum di jual...heh he..

Selengkapnya ada di : http://www.tokocitra.blogspot.com/

Bob Sadino

Ilmu yang aku kutif dari Pak Fauzi Rachmanto:

Anda pasti tahu Bob Sadino. Salah seorang figur pengusaha sukses di Indonesia yang mengawali karirnya dengan berjualan telur secara door-to-door, kemudian menjadi pelopor dalam industri peternakan unggas dan makanan olahan, hingga berhasil membangun kerajaan bisnisnya hingga saat ini. Kemarin saya diundang oleh Pak Budi Utoyo (Leha-Leha Spa), Pak Nyoman Londen (Edola Burger) dan Pak Dodi Mawardi (penulis) untuk berbincang-bincang langsung dengan Om Bob. Sebuah kesempatan langka buat saya pribadi, karena sudah sejak lama saya mengagumi salah satu fenomena bisnis Indonesia ini.

Jika Anda bertemu dan berdialog langsung dengan beliau, dan berharap akan memperoleh tips-tips bisnis instan a la Brad Sugars, besar kemungkinan Anda akan kecewa. Justru seluruh pola pikir Anda akan dijungkir-balik kan, dikocok-kocok, dibuyarkan, dan Anda pulang dalam kebingungan. Saya pun demikian. Namun, di perjalanan pulang, saya merenung, dan ternyata banyak hal yang semula tidak masuk akal, berhasil saya rangkai dalam otak saya menjadi sesuatu yang justru luar biasa jernih dan masuk akal. Betul-betul seperti berdialog dengan seorang Sufi. Nah, Anda tidak perlu ikut kebingungan, berikut catatan pertemuan saya dengan Om Bob, dari sudut pandang dan kesimpulan saya:

Menjadi Goblok
Betul, Anda tidak salah baca. Untuk menjadi pengusaha yang baik, Anda justru harus goblok. Ini bahasa beliau sendiri yang cara bertuturnya sangat khas orang "jalanan". Sekilas terdengar kasar dan mengada-ada. Bahkan Om Bob terkenal dengan ucapan beliau yang kemudian pernah dibukukan: "Kalau Mau Kaya, Ngapain Sekolah?". Ya, seolah-olah beliau sangat anti sekolah, anti belajar, anti membaca dan sebagainya. Padahal, di rumahnya, saya lihat rak buku beliau yang jauh lebih padat dari rak buku saya, jelas beliau makhluk pembelajar. Namun yang membedakan adalah, beliau lebih berorientasi pada tindakan dan belajar langsung dari kehidupan, bukan dari sekolah.

Dan kalau dicermati, justru "menjadi goblok" ini memiliki filosofi yang sangat mendalam. Dengan menjadi goblok, maka Anda sebenarnya selalu dalam posisi mengesampingkan "Mr. I Know" Anda dan terus belajar dan terus maju. Sebaliknya, mereka yang masuk kategori "orang pintar" kadang memiliki beberapa kelemahan yang akan menghambat proses menjadi pengusaha, misalnya:
Terlalu menggunakan logika, sehingga tidak berani bermimpi besar. Orang pintar mengandalkan logika, sehingga hanya berani bermimpi dalam batas logika mereka. Sementara orang goblok akan bermimpi jauh melampaui logika mereka.

Terlalu banyak menganalisis. Orang pintar melakukan berbagai perhitungan untung rugi dari berbagai metoda dan scenario, sehingga malah tidak berani segera mengambil tindakan. Orang goblok, sebaliknya mengambil keputusan dengan cepat dan berani, dan akan belajar dari kesalahan.
Orang pintar karena tahu banyak hal, cenderung ingin mengerjakan semuanya sendiri. Sebaliknya, orang goblok, karena keterbatasannya akan berpikir untuk melakukan rekrutmen dan delegasi kewenangan. Ini yang menyebabkan banyak orang pintar ketika memulai bisnis gagal membentuk tim, karena ingin berada di semua lini.

Orang pintar mengandalkan pengetahuan dan informasi dari masa lalu. Ibarat makanan, informasi di masa lalu sudah menjadi basi, sehingga kadang malah meracuni. Orang goblok justru selalu menggali informasi yang segar dan relevan dengan apa yang sedang dikerjakan sekarang.

Manusia Tanpa Tujuan dan Tanpa Rencana
Nah, pasti Anda makin melotot, masa tanpa tujuan? Betul, berulangkali beliau mengatakan bahwa beliau tidak punya rencana dan tidak punya tujuan. Wah, bagaimana bisa? Bukankah selama ini kita diajarkan untuk memiliki tujuan yang jelas dan rencana yang detil untuk mencapai tujuan tersebut? Bagaimana mungkin usaha yang demikian besar dikembangkan tanpa rencana dan tujuan? Ya demikian kenyataannya, menurut Om Bob. Beliau tidak pernah terbebani oleh rencana dan tujuan.

Ada dua kata kunci yang saya tangkap dari Om Bob dalam menjalani hidup tanpa tujuan yang beliau istilahkan "mengalir" tadi. Pertama adalah: Proses. Dengan tidak berpaku kepada tujuan, maka kita akan lebih mengikuti prosesnya, menekuninya, dan memberikan yang terbaik. Kedua adalah: Enjoyment. Om Bob menekankan pada "kenikmatan" mengikuti prosesnya. Pahit dan getirnya menjalani proses, nikmati saja.
Prinsip ini sesuai benar dengan prinsip "goal free living" yang pernah ditulis Stephen Saphiro dalam bukunya yang terkenal itu. Dengan membebaskan diri dari tujuan yang kaku, kita malah akan selalu dapat melihat berbagai kesempatan dan peluang yang kadang tiba-tiba hadir dalam perjalanan kita. Orang-orang yang "goalaholic", seringkali melewatkan berbagai peluang dalam perjalanan hidup mereka karena terpaku pada "tujuan" mereka. Isn't that interesting?

Bebas dari Tiga Belenggu
Ada tiga belenggu yang menurut Om Bob dapat menghambat kita: Pertama: Belenggu Rasa Takut. Ini belenggu yang sangat kuat mencengkeram kita, seperti takut gagal, takut miskin, takut ditolak, dsb. Ini faktor penghambat yang sangat kuat dan harus dipatahkan. Kedua: Belenggu Harapan. Kadang kita berharap terlalu banyak, sehingga malah menjadi belenggu bagi diri sendiri. Belum-belum sudah berharap banyak, dan akhirnya kecewa karena harapan nya tidak tercapai. Dengan membebaskan diri dari harapan, maka Anda akan bebas dari kekecewaan. Menurut saya ini prinsip "detachment" (tidak melekat pada hasil) yang juga sangat dianjurkan oleh Deepak Chopra. Dan ketiga: Belenggu Jalan Pikiran. Ini yang sering menghinggapi "anak sekolahan", yang terbelenggu oleh jalan pikirannya sendiri, sementara realitas di kehidupan masyarakat jauh dari teori yang pernah dipelajari.

Modal Jadi Pengusaha
Dalam kesempatan kemarin, Om Bob membagi-bagikan modal kepada kami semua untuk menjadi pengusaha. Bukan, bukan modal duit. Modal untuk menjadi pengusaha menurut beliau bukanlah sekedar modal yang tangible seperti uang, barang, dsb. Namun justru ada 5 modal yang meskipun intangible namun sangat penting untuk dimiliki semua Pengusaha:
Kemauan. Untuk menjadi pengusaha syaratnya sungguh simple. Anda mau. Kalau Anda tidak memiliki kemauan yang tulus dan kuat untuk menjadi pengusaha, maka lupakan bahwa Anda akan menjadi pengusaha.
Tekad atau Determinasi. Yaitu tekad yang sangat kuat dan bulat, yang tidak akan tergoyahkan oleh keadaan apapun, untuk menjadi pengusaha.

Keberanian mengambil peluang. Menjadi pengusaha berarti berani ambil tindakan ketika peluang lewat didepan mata.
Tahan Banting dan Tidak Cengeng. Om Bob melukiskan bahwa, kesuksesan hanyalah titik kecil diatas gunung "kegagalan" atau penderitaan. Bagi beliau gagal itu baik, karena dengan gagal kita belajar dan menjadi lebih baik. Maka, seorang pengusaha harus tahan banting, dan tidak ada tempat untuk cengeng.
Bersyukur pada Tuhan Yang Maha Esa. Ini yang sangat sering beliau ingatkan, bahwa kita harus selalu mengembalikan segala sesuatu kepada Tuhan YME. Syukuri segala yang telah dicapai selama ini.
Dari Hitam Putih menuju Ikhlas

Menurut saya, Om Bob ternyata adalah seorang spiritualis dengan tingkat pemahaman yang sudah melampaui kebanyakan orang. Beliau menyandarkan hidupnya total kepada Allah SWT. Menurut beliau, manusia tumbuh melalui beberapa tahap: Tahap pertama adalah tahap "hitam putih", dimana kita mengandalkan logika semata. Selalu berpikir dalam kacamata hitam atau putih, benar atau salah, dan 2 + 2 selalu 4. Tahap kedua adalah tahap "kearifan" atau "kebijaksanaan", dimana kita sudah bisa memberi makna dibalik yang hitam putih tadi. Bahwa dibalik hitam, kadang ada putihnya, pada sesuatu yg putih, kadang ada hitamnya. Nah, tahap yang ketiga adalah tahap "kosong", atau "total surrender", atau ikhlas. Dimana kita percaya sepenuhnya bahwa semua sudah diatur oleh Tuhan YME. Nah, silakan dinilai sendiri Anda nyampai tahap yang mana?

Dari sini kita paham. Mengapa beliau tidak punya rencana? Karena beliau memiliki Sang "master planner". Dan mengapa beliau tidak punya tujuan? Karena beliau tahu bahwa hidup beliau Tuhan yang menentukan. Karena yakin, maka beliau ikhlas menjalani kehidupan ini. Bahwa kemudian beliau memetik hasil seperti sekarang, semata hanyalah akibat dari tindakan yang terus menerus beliau lakukan.

Anda setuju? Kata Om Bob, terserah Anda untuk setuju atau tidak. Beliau memang tidak pernah memaksa orang sepaham dengan beliau. Menurut saya, beliau adalah contoh manusia yang sudah mencapai tahap "total surrender" tadi. Tidak berlebihan, jika atas usul salah seorang rekan, kami yang hadir kemarin sepakat bahwa Bapak Haji Bob Sadino ini pantas dijuluki sebagai "Kyai Tanpa Sarung". (FR)

Posted by Fauzi Rachmanto a

The Attractor Factor

THE ATTRACTOR FACTOR
Joe Vitale

Prolog :
Rahasia utama mewujudkan realitas anda sendiri dan menarik kekayaan yang berlimpah: Andalah satu satunya alasan bagi apapun yang anda alami dalam kehidupan anda. Anda bertanggung jawab sepenuhnya.
Apa yang anda lihat adalah penggambaran luar dari apa yang anda yakini dalam diri anda. Inilah factor penarik.

Langkah langkah dalam mengaktifkan Factor Penarik:

MENGETAHUI APA YANG TIDAK ANDA INGINKAN

Ketahuilah segala hal yang sebenarnya tidak anda inginkan, kemudian mulai saat ini hindarkan memikirkan hal tersebut. Jika anda berfocus pada kekurangan, anda akan mendapatkan kekurangan. Jika anda berfocus pada punggung yang sakit, anda akan mendapatkan punggung yang lebih sakit. Mulai sekarang, hindari pikiran anda berfocus pada hal hal yang tidak anda inginkan.

2. MENENTUKAN APA YANG BENAR BENAR ANDA INGINKAN

Ketahuilah dengan jelas apa yang benar benar anda inginkan.

Tulislah keinginan anda seakan akan anda telah memilikinya,misalnya :
“Saya mepunyai sebuah Honda CRV baru berwarna hitam metalik”.
“ Saya memiliki uang Rp. 50.000.000,- di bank”

Kemudian tambahkan satu baris lagi pada permintaan anda, kalimat :
“ini atau sesuatu yang lebih baik”.


3. MEYAKINI BAHWA ANDA DAPAT MEMPEROLEHNYA

Hapuskan Seluruh keyakinan negative atau yang membatasi anda. Tetapkansebuah keyakinan kuat dalam pikiran anda bahwa anda bisa memperoleh atau meraih apa yang anda inginkan,
INGAT….! Keyakinan anda tidak perlu bersandar pada logika atau nalar….!
Misalnya, merasa tidak mungkin mencapainya karena rendahnya pendidikan anda atau rendahnya pendapatan anda (bersandar pada logika)

MERASAKAN BAGAIMANA RASANYA JIKA ANDA MEMILIKI, MELAKUKAN ATAU MENCAPAI APAUN YANG ANDA INGINKAN

Bayangkan bahwa anda telah mendapatkan apa yang anda inginkan dan tulislah sebuah scenario yang menggambarkan hal itu. Gambarkan secara detail sehingga anda dapat merasakannya. Berpura puralah anda adalah seorang penulis naskah dan sekaligus sutradara film, dan tulislah skenario mengenai apa yang ingin anda alami. Sungguh sungguh resapilah hal itu saat anda menuliskannya. Rasakanlah, resapilah, hayatilah….
Sisihkan sedikit waktu anda (menjelang tidur atau bangun tidur) untuk menyendiri dalam keheningan (relaksasi)
Dalam keadaan rileks, bayangkanlah betapa nyamannya memiliki apa yang anda inginkan, menjadi apa yang anda inginkan, melakukan apa yang anda impikan. Resapilah perasaan bergelora yang muncul bersama gambaran itu. Perasaan itu dapat menciptakan kehidupan yang anda inginkan. Perasaan itu dapat mewujudkannya untuk anda. Bagaimanapun, perasaan perasaan itu memimpin anda, menuntun anda, mengarahkan anda untuk melakukan hal hal yang akan mewujudkannya keinginan anda.
Jika ingin menarik kekayaan atau hal lain, anda harus memilik kekuatan anda sendiri. Anda harus memiliki energi anda sendiri.
Salah satu energi terdahsyat yang dapat anda rasakan adalah rasa Syukur. Bersyukurlah atas kehidupan, napas, panca indra, rumah, keluarga, apapun, Begitu merasa bersyukur, anda berada dalam energi yang dapat menciptakan mukjijat.

PASRAH

Bila anda mengingikan sesuatu, namun dapat tetap hidup tanpa memilikinya, kemungkinan anda untuk memilikinya akan bertambah.
Anda dapat meminta apapun yang ingin anda lakukan, capai ataupun miliki, tetapi anda juga harus rela Allah memberikan sesuatu yang lebih baik kepada anda. Terjadilah kehendakMU adalah hal yang terpenting.
Alam semesta sendiri akan mendorong anda menuju apa yang anda inginkan, dan mendorong keinginan anda kepada anda. Yang harus anda lakukan hanyalah pasrah, sambil terus bekerja sesuai kata hati. Lepaskan ketakutan, keraguan, kekecewaan, dan emosi negative apapun yang dapat membuat anda rendah diri.
Segala sesuatu yang tampaknya bermanfaat bagi kita seringkali tidak seperti itu jika kita melihat gambaran besarnya. Kita harus percaya dan pasrah, menyadari bahwa segala sesuatu yang terjadi adalah terbaik bagi kita.
Segala sesuatu yang terjadi pada kehidupan anda mengarahkan anda pada tujuan anda.
Rahasia utama untuk menairk apaun yang anda inginkan adalah menginginkan hal itu tanpa memerlukannya. Ketika tidak melekat pada hasilnya, anda terputus dari segala sesuatu yang dapat menyabot kesuksesan anda. Faktor penarik bekerja maksimal ketika anda menyatakan niat anda dan tetap bahagia entah anda mendapatkannya atau tidak.

KATA KUNCI PASRAH : Anda tidak dapat mengatur alam semesta untuk melaksanakan kehendak anda. Sebaliknya, nyatakanlah tujuan anda dan biarkan alam semesta mengatur sendiri cara membawa tujuan anda kepada anda.

ENAM HAL KUNCI:

Anda bertanggung jawab sepenuhnya atas pengalaman dalam kehidupan anda.
Anda menyerap keyakinan dari kebudayaan itu sendiri.
Anda bukanlah penguasa bumi, tetapi anda memiliki lebih banyak kekuatan daripada yang pernah anda sadari.
Anda dapat mengubah pikiran anda
Anda dapat melakukan hal yang tidak mungkin.
Gambaran apapun yang anda tambahkan pada perasaan anda akan terwujud.


Disarikan oleh : Bp. Yusef Hilmi untuk TDA Book Club.

THE SECRET

Alhamdulillah.....Akhirnya kesampaian juga cita citaku untuk nonton film THE SECRET.TDA ngadain acara nonton bareng di JDC tanggal 19 may 2007 kemarin. Wah ternyata film ini benar benar bagus, dan rasanya ingin nonton lagi. Inti dari film ini ada dalam kekuatan pikiran kita. Apa yang ada dalam pikiran kita, positive atau negative pasti itulah yang terjadi. Jadi sebaiknya mulai lah selalu berpikiran positive dalam menghadapi hal hal apapun dan jadikan kebiasaan hidup dalam kegiatan kita sehari hari. Jadi pada saat kita bangun tidur mulailah dengan pikiran positive, hidup dengan energi positive Karena apaun yang kita lakukan pada hari itu pasti akan menghasilkan hasil yang positive.

Di film ini diperlihatkan antara kejadian yang kita alami bila pada saat kita membuka mata dan bangun tidur dengan aura negative maka sehari itu kita akan mengalami hal hal yang negative, sebaliknya bila pada saat kita membuka mata dan bangun dari tidur dengan pikiran yang positive, merasa bahagia, tersenyum dan mensyukuri apapun nikmat yang telah diberkan Allah pada kita, hidup yang sehat, keluarga yang bahagia, karir yang bagus, bisnis yang ok maka pada hari itu dan seterusnya kita akan mengalami hal hal yang positive. Jadi selalu tanamkan pada diri kita, apapun yang terjadi pada diri kita ambil sisi positive nya dan bersyukurlah karena apapun yang terjadi pada diri kita, itulah yang terbaik untuk kita. Karena terkadang manusia mempunyai pikiran hal yang didapati adalah hal yang buruk menurut pikiran manusia padahal belum tentu menurut Allah.

Secara tak sengaja kemarin setelah nonton The secret aku silaturahmi ke rumah warisan orang tua di daerah Bendungan Hilir. Rumah ini sekarang ini sedang dikontrakkkan ke beberapa orang karena dibuat berpetak petak, dibelakang rumah ini ada rumah paman dan keluarganya, kata orang, silaturahmi membawa rezeki, itu yang ada di benakku pada saat itu karena searah jalan akhirnya aku mampir ketempat pamanku itu. Dan ini memang terjadi…Sebelum sampai dirumah pamanku, ada sms dari teman, setelah membaca blogku mau pesan karpet Disney, Alhamdulillah……Sampai dirumah paman, aku disambut tante dan anak anaknya, entah dari mana mulainya dia cerita sedang mencari cara agar bisa menjadi agen voucher elakektrik, wah ini sih pucuk di cinta ulam tiba, akhirnya jadilah dia agen ku…sekali lagi Alhamdulillah…..dan satu lagi miracle, pamanku sedang kebanjiran order jilbab, baju muslim dan bendera partai…aha……Alhamdulillah sepertinya citra fashion akan kebanjiran order nih…Alhamdulillah………semua yang terjadi sangat aku syukuri karena aku merasa Allah sangat sangat sayang padaku.

Karena malam minggu dan semua kumpul akhirnya kami memutuskan untuk pergi ke Monas, hiburan yang murah meriah nonoton air mancur joget, wah senang sekali dan semuanya tanpa rencana, malah rencana dari rumah adalah Cuma nonton The secret tapi karena yang ada dalam pikiran ku selalu ada hal positive setiap harinya dan memang yang terjadi adalah hal yang benar benar positive, semoga selalu begitu..amin…..


Satu lagi isi dari film the secret adalah dilema waktu menghadapi masalah salah satunya masalah hutang, berikut sharing dari Pak Guru TDA:

Mengatasi Masalah dengan MasalahSiapa yang pernah berhutang mohon tunjuk jari? Sayayakin hampir semua yang membaca tulisan ini akantunjuk jari. Termasuk saya sendiri. Siapa yang pernahpunya masalah dengan hutang harap tunjuk jari? Nah,sekarang banyak yang tidak tunjuk jari tapi malahsenyum-senyum. Mungkin ada yang teringat pengalamanpribadinya, atau mungkin sulit untuk mengakuinya.Meski kadang kita malu mengakuinya, saya yakin banyakdiantara kita yang pernah memiliki masalah denganhutang. Entah dari sekedar terlambat membayar kartukredit hingga tiap hari ditelpon petugas kartu kredit,hingga didatangi debt collector yang kasar dan serem.Untuk apa kita berhutang? Umumnya hutang digambarkansebagai "solusi atas masalah keuangan kita". Lihatsaja iklan2 produk perbankan, semua menggambarkanhutang sebagai solusi. Hutang memang akan menjadisolusi ketika kita bisa mengelola nya dengan benar.

Namun dapat menjadi masalah ketika tidak dikeloladengan baik. Dan yang lebih penting lagi, ketikahutang sudah menjadi masalah, bagaimana mengatasinya?Bagi Anda yang pernah ada dalam posisi berhutang danmerasakan beratnya membayar hutang, pasti ingatalternatif apa yang kita pikirkan ketika hutangmenjadi masalah. Ya, berhutang lagi. Hampir selalubegitu. Pengalaman saya bekerja di perbankan adalahdemikian. Sebagian besar debitur yang bermasalah, akanmencoba mengatasi masalah dengan menambah hutang. Inisama saja mengatasi masalah dengan masalah. Hasilnyaya masalah yang lebih besar.Saya juga pernah dalam posisi berhutang, danAlhamdulillah dapat mengatasinya.

Bagaimana saya bisamenyelesaikan masalah saya dulu? Ternyata bukan denganberhutang lagi. Masalah ternyata tidak dapatdiselesaikan dengan masalah, namun harus diselesaikansecara tuntas dari dalam ke luar (inside-out) . Ibaratpengobatan, harus dari dalam, baru manjur. Berikutsharing pengalaman saya:Jangan menghindar. Mengalami masalah dalam berhutangitu wajar dan dapat diselesaikan. Jadi Anda jangansampai menghindar dari pemberi hutang. Semakin Andamenghindar, masalah akan semakin besar. Hadapi danajak bicara baik-baik. Tawarkan solusi dan ajakdiskusi.

Mereka juga berkepentingan supaya Anda mampumembayar hutang. Anda juga tidak perlu merasa dalamposisi di bawah. Hubungan bisnis itu posisinya setara.Para konglomerat yang punya hutang trilyunan saja (dannunggak bertahun-tahun! ) kalau bernegosiasi denganpejabat pemerintah tampil super pe-de. Jadi kalauhutang Anda masih puluhan atau ratusan juta ya santaiaja. Jangan membuat pikiran kita terpaku dengan memikirkanmasalah hutang. Semakin dipikirkan, maka masalah akansemakin berat. Lagipula, suatu masalah tidak akanselesai dengan dipikirkan. Sebagai ganti nya, mulailahberpikir tentang peluang-peluang dankesempatan-kesempat an untuk memperoleh uang tambahanTANPA BERHUTANG.

Kalau kita berpikiran bahwa solusiakan datang dengan cara mencari hutang lagi, maka ituyang akan terjadi. Jadi stop memikirkan bahwa kitaakan menambah hutang untuk menutup hutang. Pikirkanpeluang.Mungkin Anda akan protes, walah susah nih, bagaimanacaranya? Peluang apa? Hari ini mungkin Anda belumkepikiran, tapi InsyaAllah Tuhan akan memberikanpertolongan ketika Anda mulai berpikir tentangpeluang. Perhatikan sekitar Anda, adakah peluang untukmenghasilkan uang tambahan secara halal dengan cepat?Saya yakin pasti ada. Ketika kita mulai berpikirtentang peluang, pintu rizki akan terbuka. Saya pernahmembuktikannya.Terus bersyukur. Ini yang paling berat. Mana mungkindalam keadaan babak-belur "terjepit hutang" masihbersyukur. Justru disini tantangannya. Tuhan MahaBijaksana. Pengalaman berhutang ini tentu adamaksudnya. Saya yakin maksud tadi adalah baik untukAnda. Barangkali akan mengantarkan Anda pada posisiyang jauh lebih baik.

Maka tidak ada alasan untuktidak bersyukur. Tiap detik, tiap waktu, ucapkan rasasyukur di hati dan di bibir. Caranya denganmengingat-ingat anugerah dari Tuhan yang sudah Andaterima. Anak Anda yang lucu-lucu, pasangan Anda yangbaik, Pekerjaan Anda yang diperebutkan ribuan orang,bisnis Anda yang Alhamdulillah masih berjalan, danbanyak lagi. Ini penting untuk menjaga agar hati Andaselalu dalam keadaan "feel good". Peluang tidak akandatang kepada orang dengan pikiran yang suntuk danhati yang terus menggerutu. Ganti isi pikiran dan hatiAnda dengan rasa syukur yang mendalam.Tetap berbahagia. Masalah serius yang saya amati dariorang yang menghadapi masalah hutang adalah merekamenjadi tidak bahagia. Mereka merasa jadi orang susah."Aura" susah ini terpancar keluar dan akhirnya merekacanggung dalam berbisnis, akibatnya bisnis ya makinsusah. Anda harus selalu berbahagia.

Hutang Andaterjadinya di dunia "luar" Anda. Diri Anda yang ada didalam Anda tidak terpengaruh apapun yg terjadi di luarsana. Kalau Anda mau bahagia, maka jadilah Andabahagia SEKARANG, apapun keadaan Anda. Dengan selalubahagia, "aura" bahagia Anda akan selalu terpancar,bahasa tubuh Anda akan enak, ngomong lancar, berbisnispun lancar. Susah dipahami ya? Hehehe … kalau gitupraktekkan saja.Ambil tindakan. Ketika ada peluang untuk mendapatkanrizki tambahan tanpa berhutang, segera ambil tindakan.Sekecil apapun itu. Kadang Tuhan bekerja denganmisterius. Hal-hal yg kelihatannya kecil dan sepele,kadang menjadi besar dan membawa berkah di masa depan.Jangan ada hari tanpa tindakan. Mulai setiap hari Andadengan semangat, karena Anda tahu akan melakukan apahari ini.Pasrahkan. Dengan tetap berusaha, selalu pasrahkanpada Tuhan penyelesaian terbaiknya. Let it God. TuhanMaha Tahu dan Bijaksana, pasti akan memberikan solusiyang terbaik. Kadang Tuhan membayarkan hutang Andadengan cara yang unik, maka Anda harus selaluopen-minded.

Saya pernah melunasi hutang saya dengancara barter. Hutang saya, ternyata dapat saya tukardengan skill dan knowledge (software) yang zero costbuat saya. Peluangnya datang begitu tiba-tiba, ketikaorang yang memberi hutang menanyakan dimana mencarivendor suatu software yang dia perlukan. Langsung sayasambar kesempatan ini dengan menyatakan bahwa sayabisa memberikan. Besoknya langsung saya majukanproposal. Dan ketika matanya terbelalak membaca angkadi proposal saya, saya berbaik hati memberikan secaragratis, asal hutang saya dianggap nol. Kami langsungberjabat tangan.Tidak ada masalah yang tidak dapat diselesaikan.Termasuk hutang. Bahkan masalah yang Anda hadapimungkin adalah salah satu bagian dari pembelajaranAnda menjadi pebisnis besar. Kalau mengatasi hutangpuluhan juta saja tidak bisa bagaimana nanti jadikonglomerat yang punya hutang ratusan milyar? Jadibagi yang sedang punya masalah dengan hutang, tetapsemangat, selalu bersyukur, dan selalu hadirkankebahagiaan di hati. InsyaAllah semua akan beres.
(Fauzi Rachmanto)

To be continue....

Free Coaching from Action Coach

Jumat tanggal 11 May 2007 kemarin adalah hari yang sangat bersejarah buat ku, pada hari itu seperti nya aku merasa orang yang paling beruntung. Hari itu aku datang seorang diri ke Action Coach untuk menghadiri free coaching seharga Rp.1.500.000 dari Action Coach. Free Coaching ini merupakan hadiah gratis setelah ikut Leverage kemarin, aku di telp Mbak Ade untuk menghadirinya akhirnya aku absen dari dunia TDB.

Yang mengjadi coach hari itu adalah Pak Agus Gunario, ada 1 orang lagi peserta dari TDA namanya Pak Fuad Mufti.Aku terbengong bengong waktu ditanya apa visi anda, dan mau dibawa kemana bisnis ini 5 tahun kedepan, terus terang aku blank, wong bisnis aja asal nyemplung, yang penting bisnis dan juga dengan alasan jangan sampai di DO Pak Roni founder nya TDA karena nggak punya bisnis he he ..bercanda.

Dan ini tiba tiba tiba ditanya apa visinya he he...bengong aku....Akhirnya diterangkan oleh Pak Agus bahwa dalam bisnis harus ada tujuan, ibarat kita ingin pergi ketempat yang sangat kita suka, pasti kita memerlukan persiapan, termasuk siap dalam menghadapi ujian ujian yang akan dilalui dalam menempuh perjalanan untuk sampai tujuan. Karena bila kita mempunyai tujuan yang menyenangkan, halangan seberat apapun akan sangat mudah kita lalui karena kita yakin bila kita sampai di tempat tujuan nanti pasti kita akan menemui tempat yang sangat menyenangkan.

Coaching ini sangat membuka lebar mata saya bahwa saya harus banyak belajar, lebih serius, lebih focus dan lebih banyak membaca buku.Disei terakhir saya dan pak Fuad mendapat PR dan harus dikirimkan by fax ke Pak Agus, pas ditanya kapan aku bisa kumpulkan, jawaban ku ngambang karena aku memang nggak tahu apa yang harus aku jawab. Diputuskan harus dikumpulkan hari senin.

Deg....Sepangjang perjalanan pulang aku mikirin terus apa yah visi ku..untuk bisnis ku ini....Iseng iseng aku buka blog nya Pak Roni, Pak Fuad, Pak Hadi, dll deh sampai aku ke blog nya Pak Fauzi Rahmanto yang baik hati itu....karena kemarin sempet loh aku nebeng mobilnya sampai Bekasi Timur, makasih ya Pak....aku langsung nemu jawabannya pas baca judulnya : Bisnis atau kerja bakti, akhirnya meluncurlah khayalan tingkat tinggi ku dan langsung aku fax ke Pak Agus and yesss.....aku senang banget rasanya seperti dapat nilai A untuk ujian mata kuliah dosen killer....he he Alhamdulillah......semoga visi ku segera terwujud...

Berikut cuplikan sms dari beliau:

Selamat Ibu ERNI. karena sudah bisa melihat dengan jelas gambaran bisnis yang bapak ibu impikan. Artinya sudah tahu arahnya. Visualisasikan tiap hari dan rasakan emosinya pada saat itu tercapai. Hal itu akan membuka banyak kesempatan untuk menuju kesana. Selamat menikmati perjalanannya....Tuhan memberkati.
Agus Action Coach.

Terima kasih banyak Pak atas ilmunya....Sekedar berbagi berikut isi Visi yang saya kirimkan pada Pak Agus, semoga bermanfaat...

VISI Saya:

Saya ingin mengembangkan bisnis ini menjadi distro atau butik perlengkapan muslim terlengkap di Bekasi dan sekitarnya. Selain di Bekasi sebagai pusatnya saya akan buka juga dikota kota lain seperti Bandung, Jakarta, dan Jambi kota tempat asal saya.

Jadi bila sebuah keluarga ingin membeli pakaian muslim, yang teringat adalah distro Citra Collections. Cukup datang ke CITRA Collections, semua yang dibutuhkan anggota keluarga ayah, ibu, anak laki laki dan perempuan semua tersedia.

Bila anda ingin ke tanah suci dan bingung membeli perlengkapannya, cukup datang ke distro CITRA Collections, aneka perlengkapan haji, aneka souvenir dan oleh oleh haji pun tersedia lengkap disini.

Yang dijual di distro ini adalah pakaian muslim branded , jilbab instant branded ,mukena, perlengkapan berhaji, aneka accessories, Karpet import, selimut Jepang kualitas Export dengan model lengkap, trendy dan terkini.

Untuk pembelian dengan jumlah tertentu akan diberikan hadiah souvenir/ accessories yang harganya telah disesuaikan.
Budget untuk promosi dan hadiah harus di sediakan khusus.

Selain pejualan retail disediakan juga penjualan grosir dengan harga yang bersaing, ditujukan terutama untuk para pemula yang belum berani memulai bisnis. Dengan modal sedikit mereka bisa memulai bisnis. Disediakan juga paket sample dengan harga terjangkau dan garansi uang kembali.

Selain penjualan secara offline akan ada juga penjualan secara on line. CITRA Collections akan membuat web yang lebih lengkap melebihi blog yang ada sekarang. Karena dengan web kelihatan lebih professional dari pada dengan blog.

Saya akan display barang barang dagangan saya dengan semenarik mungkin, etalase disusun sedemikian rupa sehingga pengunjung bisa memilih langsung sesuai selera dan mencobanya, disedikan juga fitting room nya. Lampu lampu harus ditata sedemikian rupa bahkan lampu harus ada lebih dari 20 pcs untuk membuat orang orang yang lewat menoleh penasaran dan akhirnya masuk untuk mampir dan berbelanja dan dilayani dengan sangat baik oleh karyawan yang sudah terlatih dengan baik. Penggunaan lampu harus banyak karena bila terlihat gelap orang akan takut untuk masuk karena distro dikelilingi kaca bening. Cat pada dinding distro akan saya padukan antara pink, biru dan putih warna favorit saya dan kebanyakan wanita.

Team saya terdiri dari saya sendiri sebagai owner dan decision maker. Dan Adik saya sebagai pelaksana lapangan dan orang kepercayaan saya. Akan dibantu oleh 2 karyawan penjaga toko. Juga akan direkrut juga tenaga marketing sebagai ujung tombak distro ini. memperkenalkan pakaian produk branded yang tersedia di distro Citra Collections.
Dan saya akan rekrut karyawan yang bukan hanya pintar merayu calon pembeli tapi juga karyawan yang bisa mamadu padankan pakaian, jilbab dan asesorisnya.Sehingga bisa membantu calon konsumen yang datang.

Sehingga pembeli yang datang yang berniat hanya membeli baju misalnya tapi ditawarkan juga jilbab warna serasi dan model model lain. Ditambah lagi accessories yang menarik. Bukan hanya untuk ibu yang berbelanja tapi di tawarkan juga untuk pasangannya dengan warna senada. Bahkan bisa juga pakaian untuk satu keluarga dengan padanan yang serasi dan menarik. Hmm….sangat menarik…dan rasanya sangat tidak sabar untuk segera mewujudkannya.

Target pelanggan harus lebih dikembangkan, harus mulai masuk kesekolah TK & SD yang banyak ibu ibu sedang menunggu anak anak nya, kelompok ibu ibu pengajian, kelompok arisan, kelompok ibu ibu senam, dan karang taruna. Bisa juga merekrut anak anak karang taruna yang belum bekerja untuk menjadi freelance dengan gaji system komisi.

Untuk tampil beda dengan yang lain, distro saya buat dengan system ruang full AC dan karpet terhampar, disediakan aqua dan permen gratis sehingga calon pembeli betah dan ingin membeli lebih dari yang direncanakan. Karyawan pun harus bisa menawarkan produk lain, tidak hanya produk yang dicari calon pembeli.

Yesss….semoga hal ini cepat terlaksana, untuk saya pribadi harus lebih meluangkan waktu lebih banyak untuk bisnis ini,lebih focus dengan tidak harus terjun langsung tapi setiap hari harus ada waktu. Harus lebih banyak belajar dan membaca buku.

Terima kasih untuk Pak Agus Gunario yang telah membuka mata saya untuk lebih serius berbisnis dan terarah.


SAYA HARUS DAN PASTI BISA MEWUJUDKAN VISI SAYA!!!


Bekasi, 14 May 2007


Salam Funtastic
Erni Desraini

Billionaire in Training

Tanggal 2 May kemarin, aku menghadiri training di JCC, pengalaman yang sangat menarik dan menyenangkan untuk ku. Seperti biasa postingan nya Pak Fauzi Rachmanto ini sangat aku suka, makanya aku copy paste, semoga di ijinkan, aku tahu beliau dan istri adalah orang yang baik, kemarin aja aku diantar sampai Bekasi Timur, terima kasih ya Pak...
Berikut kutipannya:
Nama lengkapnya Bradley J. Sugars. Panggilannya Brad. Umurnya 36 tahun, sama dengan saya. Mungkin seharusnya saya dulu di kasih nama Brad juga. Karena sepertinya yg namanya Brad kok beruntung sekali. Ada Brad Pitt yang ganteng, terkenal dan jago akting. Sekarang ada Brad Sugars, ganteng juga, terkenal, dan jago bisnis. Kemarin tanggal 2 Mei 2007 Brad yg ke-2 ini sempat mampir ke Jakarta untuk bagi-bagi ilmu bisnis dalam acara yg diberi judul "Billionaire in Training", sesuai salah satu judul bukunya. Saya bersyukur sempat menghadiri, meski gak kebagian tandatangan dan foto bareng. Tapi gak penting lah, saya toh mengagumi pemikirannya, bukan fisiknya.
Sebetulnya bagi yang pernah baca buku-buku Brad, apa yang dia sampaikan pasti tidak asing lagi. Namun, dengan gaya penuturan yang asik, mendengar Brad nya sendiri yang ngomong jadi lebih berkesan. Yang pertama, Brad mengingatkan tujuan kita semua dalam berbisnis, bahwa kita berbisnis adalah untuk: "bekerja sekali, namun mendapatkan hasil selamanya". Ini berlawanan dengan kerja sebagai karyawan, dimana kita mendapat hasil sesuai dengan kerja kita. Hal ini dapat dicapai apabila kita mampu merubah sumber income kita yg semula adalah "active income" menuju "passive income". Bagaimana caranya? Menurut Brad, untuk dapat "bekerja sekali, namun mendapatkan hasil selamanya" cara terbaik adalah dengan memiliki bisnis (selain menulis buku tentunya … hehehe, yg ini dia ucapin setengah becanda, wong dia penulis) Namun kenapa banyak business owner yang gagal? Menurut Brad mereka tidak menerapkan prinsip LEARN before you EARN. Jadi belajar lah lebih dahulu, sebelum menuai hasilnya. Caranya? Salah satu nya adalah … ya baca buku nya Brad … hehehe. Sehingga nanti nya sebagai bisnis owner kita tidak sekedar dapat MAKE the money tapi juga MANAGE the money.
Disinilah kemudian Brad memaparkan tangga entrepreneur nya yang terkenal itu: Di anak tangga paling bawah, ada pelajar dan pemagang (apprentice), mereka yang masih spend money ataupun tidak terima apa-apa untuk learning. Ketika mereka akhirnya bekerja menjadi EMPLOYEE, barulah mereka dibayar untuk belajar. Ini kalau cara berpikir mereka betul bahwa bekerja adalah sarana belajar sebelum dapat membangun bisnis sendiri. Di tangga berikutnya adalah para SELF EMPLOYEE, mereka yang akhirnya memutuskan untuk mengelola bisnis sendiri. Umumnya, pada tahap awal mereka adalah para single fighter. Mengerjakan sendiri semua hal dari produksi hingga penjualan. Akhirnya kadang mereka menjadi lebih sibuk dibanding ketika menjadi karyawan. Banyak yang akhirnya tidak tahan dan kembali menjadi karyawan. Jika cukup pandai mengelola usaha, para self employee tadi, biasanya akan bertahan dan mulai merekrut tim, sehingga mereka naik tangga menjadi MANAGER. Pada tahap ini, kadang kehidupan menjadi lebih kompleks dari sebelumnya. Karena para manager ini sering harus kerja keras untuk menggaji karyawan, bukan sebaliknya. Jika berhasil mengatasi tantangan ini, mereka bisa menciptakan system dan membayar orang lain untuk mengelola bisnis, maka mereka layak naik tangga menjadi BUSINESS OWNER. Seharusnya, pada level ini business berjalan sesuai dengan definisi bisnis menurut Brad: A commercial, profitable enterprise, that work without me. Dengan menjadi business owner, maka Anda akan menciptakan cashflow yang banyak dan stabil, apakah Anda terlibat langsung atau tidak, sehingga Anda bisa naik tingkat menjadi INVESTOR. Pada tingkat investor ini, Anda dapat melipatgandakan kekayaan dengan cara yang FUNtastic. Selanjutnya? Sabar … waktu itu saya jg tdk sabar sampai ingin berteriak …. Caraanya Braad ….!
Eh, Brad Sugars malah cerita bagaimana waktu dia kecil. Ternyata bakat bisnis Brad sudah terlihat dari umur 7 tahun. Waktu itu, dia pergi ke rumah kawan Ayahnya yang sangat kaya. Dia adalah seorang pengusaha di bidang susu sapi. Brad kecil pun bertanya:"Pak, bagaimana sih Anda bisa begitu kaya?". Kawan Ayahnya menjawab:"Nak, saya kaya bukan karena menjual SUSU, tapi menjual BISNIS SUSU". Ini merupakan moment AHA saya malam kemarin. Ya, seharusnya selama ini saya berpikir bagaimana menjual BISNIS saya, bukan produk dan jasa saya semata. That's what its all about. McD besar bukan karena jualan burger sama ayam, tapi karena jualan BISNIS burger dan ayam. Demikian juga dengan Starbuck, Kebab Turki Baba Rafli, AutoBridal, dan sebagainya. Semua menjadi besar karena menjual BISNIS. Wah, saya langsung keringetan. Brad … Brad, kok pinter amat sih kamu.
Bahkan, sebagai investor, Anda dapat membeli BISNIS, selain menciptakan dari awal. Kita dapat menerapkan prinsip Buy, Build and Sell. Dengan pengetahuan yang diperoleh selama proses LEARN sewaktu kita mendaki tangga EMPLOYEE hingga OWNER, kita akan mampu melakukan ini. Selain BISNIS, investor juga dapat melakukan investasi pada PROPERTY dan STOCK (saham). Prinsip membeli bisnis, investasi pada property maupun stock, dapat dilakukan dengan cara RETAIL, maupun WHOLESALE (dengan volume tertentu dengan harga negosiasi yang lebih baik). Misalnya investasi pada property dan stock dapat dilakukan dengan harga yang sangat fantastis, sehingga investor dapat langsung untung pada waktu pembelian dilakukan (day one).
Ada beberapa prinsip dasar yang disampaikan oleh Brad dalam membeli, membangun dan menjual bisnis. Yang pertama adalah, ketika semua orang menggali emas, jadilah orang yang menjual alat nya (pan nya). Penggali emas bisa untung dan buntung, tapi penjual pan akan untung terus. Prinsip ini contohnya berlaku ketika booming internet. Dari berbagai perusahaan teknologi yang muncul dan tenggelam, yang untung adalah para investment bankernya. Selain itu dalam memilih bisnis, kita harus memperhatikan aspek "repeat business" dan potensi pertumbuhan bisnis nya. Jangan ragu dalam penentuan pricing. Be expensive, supaya profit terjamin. Ini penting, karena salah satu aspek yg vital dalam bisnis adalah cashflow nya bukan assetnya. Jadi yang dibeli dari suatu bisnis adalah cashflow bukan assetnya semata.
Jika Anda mampu mencapai tahap INVESTOR ini, maka Anda tinggal selangkah lagi untuk mencapai puncak tangga yaitu: ENTREPRENEUR. Jika INVESTOR masih berkutat pada jual beli asset fisik. Maka ENTREPRENEUR sudah mampu bergerak dalam tataran "PAPER ASSETS". Sebagai contoh, Brad menjual lisensi franchise nya untuk kawasan London senilai jutaan poundsterling. Berapa cost nya? NOL. Paling2 ongkos ngeprint kontraknya. Disinilah dahsyatnya ENTERPRENEUR sejati. Mereka bekerja dengan kertas untuk menghasilkan uang dalam jumlah yang luar biasa besar. Tandatangan sana, tandatangan sini, dan rekening bertambah. Hebat bukan? Anda mau? Pasti Anda juga bisa.(fr)
Posted by Fauzi Rachmanto

TDA Leverage Game

Foto-foto ini adalah waktu kegiatan TDA Leverage Game angkatan ke-4 (kalau tidak salah) bersama ActionCOACH tanggal 27 April 2007 lalu. Foto foto ini saya copy dari blog nya Pak Roni, founder TDA.

Berhubung ada wajib ngeblog, mulai sekarang aku akan rajin meng update diary ku ini. Menarik juga.....kadang walaupun kita datang menghadiri acara yang sama tapi pasti versi cerita nya berbeda.

Acara ini begitu meriah, menarik dan sekaligus menyenangkan. Terlihat dari wajah-wajah peserta yang datang dari Jabodetabek, bahkan ada yang dari Duri (Riau), Subang, Bandung dan Surabaya.Business is a game. Business must be fun (saya teringat sebuah iklan di majalah Entrepreneur yang menggambarkan seorang CEO berjas rapi sedang berjoget di atas meja rapat).Ini adalah contoh simulasinya. Dan memang benar. Bisnis itu seperti permainan saja. Menang - kalah - menang - kalah - menang - kalah. Kadang-kadang dapat musibah alias "Ooops!"Tapi, terus aja main. Jangan pernah berhenti. Mikir terus bagaimana caranya supaya menang.Action lagi. Belajar - praktek - evaluasi - belajar - pratek - evaluasi. Lakukan terus menerus.Dan ingat, bisnis itu harus fun, menyenangkan! Buat apa bisnis kalau hati kalut terus, kening berkerut, bawaannya marah-marah terus. Mana fun-nya?Terima kasih kepada Tim TDA Management (d/h TDA EO) atas terselenggaranya kegiatan ini dan juga pihak ActionCOACH yang telah menjadi mitra strategis TDA selama ini. Demikian berita yang aku kutip dari blog nya Pak Roni.

Semoga bermanfaat....

Bisnis atau Kerja Bakti?

Wah dari judulnya aja udah menarik perhatianku dan membuatku merenung, .....semoga ini jadi bahan pelajaranku yang penting.....

Anda pernah kerja bakti? Kerja bakti itu budaya ygbagus. Selain menambah keakraban antar peserta,kerjabakti dapat menyelesaikan banyak persoalanbersama. Kadang-kadang kerja bakti cukup melelahkan.Kita harus kerja keras berjam-jam untuk kepentinganbersama. Karena namanya juga kerja-bakti, maka Andatidak boleh mengharap imbalan apa-apa atas kerja kerastadi. Karena memang tujuan kerja bakti bukan untukmencari uang. Inilah beda nya kerja bakti denganbisnis. Kalau dalam bisnis, kerja keras Anda tentubukan for free. Namun banyak pelaku bisnis secaratidak sadar melakukan "kerja bakti", meskipun niatnyaadalah berbisnis. Termasuk saya.Saya dulu juga pernah mengalami kebingungan yang sama.Saya bekerja sangat keras. Dan karena saya bekerjasesuai passion saya di bidang IT, tentu saja sayasangat menikmati kerja keras saya. Tapi di kemudianhari, ketika tagihan2 masuk, saya lalu bingung maumembayar dengan apa. Ya, karena usaha saya waktu itubelum memberikan hasil financial yang berarti. Wah,kok jadi kerjabakti begini? Begitu dulu saya berpikir.Anda juga pernah mengalami hal yang sama? Anda tidaksendirian. Jadi mari kita sama-sama belajar untukmenjadikan bisnis kita bukan lagi kerja bakti.Sebelumnya mari kita pahami dulu maksud dari "Bisnis"itu sendiri. Kalau menurut Brad Sugars, bisnis adalahsuatu usaha komersial, yang menghasilkan profit, yangdapat berjalan tanpa kehadiran kita. Disini mulaijelas, usaha kita haruslah komersial (bukan LSM atauyayasan sosial), yang menghasilkan profit, dan bisaberjalan sendiri, meskipun kita sebagai owner tidakhadir. Sederhana kan? Jadi Anda tinggal lakukan sajaself assessment sekarang, apakah bisnis Anda bisaberjalan dengan profitable, sekalipun Anda tinggalpergi jalan-jalan? . Belum bisa? Hahaha … sama dengansaya. Saya, juga masih menuju kesana. Memang kalaukata Brad Sugars, Anda harus menempuh perjalanan penuhdisiplin untuk melalui 6 anak tangga menuju kondisi"bisnis terus jalan meski kita jalan-jalan" tadi.Anak tangga yang pertama adalah Mastery. Ini merupakanpenguasaan dasar yang akan membedakan bisnis Anda darikerja bakti. Mastery yang akan membedakan apakah usahaAnda komersial atau mau jadi "yayasan sosial". Masterymemastikan bahwa kita melakukan delivery produk ataujasa kita dengan cara yang menguntungkan, produktif,dan cukup informasi untuk membuat keputusan penting.Yang harus Anda kuasai adalah: 1. Money Mastery. "Wah, kalau soal duit saya mah udahjago …" mungkin Anda berpikir begitu. Ya,membelanjakannya saya yakin Anda jago … hehehe. Bukan,disini bukan cuma soal membelanjakan uang. Tapibagaimana Anda menguasai angka-angka keuangan Andayang meliputi: A. Break-Even. Yaitu mengetahui berapa jumlahpenjualan, jumlah pelanggan, jumlah Rupiah, yang Andaperlukan untuk menutup angka break-even Anda. Sebelumtentunya ditambah prosentase untuk mendapat laba.Caranya mudah, Anda harus tahu dulu jumlah biayabulanan yang Anda keluarkan untuk menjalankan usahaAnda. Kemudian Anda hitung untuk memperoleh Rupiahsejumlah biaya tadi, Anda perlu penjualan berapabesar. Nilai penjualan tadi Anda perkirakan dapatdiperoleh dari berapa pelanggan, dan dengan rata2penjualan berapa banyak. B. Profit Margin. Nah kalau Anda sudah kuasaiBreak-Even mastery, dengan sendirinya Anda bisa setbujet untuk profit. Bahkan kalau usaha Anda retail,Anda bisa set bujet hingga bulanan, mingguan danharian. Anda bisa tentukan berapa pelanggan per haridengan rata2 nilai pembelian berapa, supaya Andaprofit. Ujungnya disini adalah menentukanstrategi-strategi untuk meningkatkan profit. Contohstrategi andalan untuk meningkatkan profit adalah "5ways", dimana Anda dapat meningkatkan profit secaradahsyat dengan fokus pada 5 hal:- Meningkatkan jumlah leads (calon pelanggan)- Meningkatkan angka konversi (calon pelanggan menjadipelanggan)- Meningkatkan jumlah transaksi- Meningkatkan rata2 nilai penjualan- Meningkatkan marginC. Reporting. Anda harus punya angka-angka pentingAnda dalam laporan yang jelas untuk membantu pembuatankeputusan. Laporan membantu Anda memahami ada dimanaposisi bisnis Anda. D. Test and Measurement. Lakukan test dan pengukuranapakah strategi Anda berjalan dengan baik. MisalnyaAnda melakukan strategi diskon untuk meningkatkantingkat konversi. Anda harus catat dan ukurefektifitas strategi Anda. Sehingga apabila strategidiskon tadi ternyata tidak efektif meningkatkantingkat konversi, Anda bisa segera ganti denganstrategi lain. 2. Delivery Mastery. Katakanlah Anda sekarang telahberhasil membuat calon pelanggan dan pelanggan antreuntuk mendapatkan produk Anda. Apa jadinya jika Andatidak konsisten dalam delivery Anda? Anda akanditinggal dan mungkin mereka akan kapok. Kelangsungandan konsistensi delivery produk dan jasa Anda akanmenentukan apakah pelanggan Anda akan terus menjadipelanggan Anda atau tidak. Bagaimana untuk memastikananda konsisten dalam delivery. Gampang. Dengarkanpelanggan Anda. Apakah complain mereka? Kelompokkandalam paling tidak 5 area complain, dan segera lakukanupaya perbaikan. 3. Time Mastery. Ini soal produktifitas. Produktifitaskita akan menentukan keberhasilan bisnis kita: A. Goal Mastery. Pertama kita harus tahu sebenarnyausaha kita ini mau dibawa kemana. Anda harus punya: Vision – Inspirasi utama kita, kemana kita akanmenuju.Mission – Bagaimana caranya mewujudkan visi kita:Bisnis kita apa, siapa tim kita, siapa pelanggan kita,apa yg membuat usaha kita beda dengan yg lain?Culture Statements – Nilai2 yg penting bagi owner, timmember, pelanggan, dan keberhasilan bisnis. Yg menjadiaturan main bersama bagi Anda dan tim Anda. Selanjutnya tulis tujuan2 Anda dan tonggak2 penting(milestone) yg akan membawa usaha Anda semakin dekatkepada Visi. B. Self Mastery. Ini soal disiplin diri. Bagaimanasupaya Anda tetap focus dengan cara membuat rencanakerja yg baik. Caranya? Coba lakukan time studysederhana. Berapa waktu yg Anda gunakan untuk bekerjasetiap hari nya. Catat dalam waktu satu minggu.Kemudian tulis alokasi penggunaan waktu Anda. Berapajam Anda menggunakan waktu Anda untuk berkomunikasi(email, chat, telp, etc), melakukan pekerjaan rutin,dsb. Anda akan kaget. Betapa banyak waktu yg kitagunakan secara kurang efektif. Anda kemudian bisamengidentifikasi pekerjaan2 yang bisa Andadelegasikan, bisa Anda kurangi karena tidak pentingdan sebagainya. Ujungnya adalah Anda akan bisamendapatkan lebih banyak waktu yg bisa Anda gunakanuntuk tugas penting seperti planning, ataupunkehidupan pribadi Anda dengan keluarga. Nah, itu baru bahasan tentang Mastery. Panjang bukan?Kalau menurut Brad Sugars masih ada 5 anak tangga lagiyaitu: Niche, Leverage, Team, Synergy, dan Results.Wah masih jauh dong perjalanan? Tenang, tenang, inigak sekaku hitungan matematis. Pelan2 terapkan sajadulu Mastery ini, Anda akan terbawa ke anak2 tanggaberikutnya. Hingga Anda dapat menikmati usaha Andasebagai Bisnis. Bukan kerja bakti.
Fauzi Rachmantohttp://fauzirachman to.blogspot. com

The Luck Factor

Assalamu'alaikum wr.wb.

Saya hampir saja menilai diri orang yang "kurang beruntung" dalam segala hal. Namun dengan adanya sharing di millist ini yang membangkitkan ke arah perbaikan diri, saya pun semakin yakin bahwa semuanya bisa diperbaiki.Insya Alloh.Dan tiba-tiba dalam fikiran saya akibat sering membaca postingan -postingan terutama mengenai luck factor saya menyimpulkan bahwa tiga point luck factor tersebut saling terkait dan berkesinambungan.
Berikut kesimpulan sederhana saya, mohon di koreksi dan di luruskan apabila keliru.
The Luck Factor
1. Bersyukur !!!.Bersyukurlah dengan apa yang sudah kita miliki. Bukan !!! Bukan dengan apa yang sudah kita miliki tetapi apa yang sudah di"titip"kan oleh-Nya. Karena sesungguhnya Hanya Dia, Alloh yang Maha Memiliki. Kita sebatas diberi "amanah". Jadi bersyukurlah dengan selalu menjaga apa yang telah diamanah kan kepada kita.
2. Bersedekahlah !!!
Berikanlah sebahagian rizki saja yang di "titip-kan" kepada kita untuk di "titipkan" pada orang yang lebih memerlukan.
3. Tingkatkan ( Perbaiki ) terus menerus !!!
Perbaiki terus menerus dalam hal bersyukur, bersedekah, Bisnis dan hal lain yang menuju kepada keridhaan Alloh Subhanahuwata'ala. Apabila Alloh Yang Maha Memiliki sudah Ridha. Insya Alloh, Syurga yang luas dan kekal abadi akan diberikan, apalagi dunia.
Wassalam,
Agam Rukmana

Aplikasi Ilmu TDA Versi Mbak Eka

TDA-ers ,
Banyak hal dan ilmu2 di Komunitas TDA yang telah saya nikmati dan aplikasikan dalam perjalanan bisnis saya. Walau hanya sebagai pengamat pasif karena kebetulan domisili tidak di Jakarta, saya di Bali - lewat blogwalking ke blog2 TDA-ers, membaca postingan email2 di milis, saya pribadi merasa mengalami perubahan positif yang meningkat sangat tajam. Kuncinya adalah “ Applied Knowledge is a power !! “Berikut hal dan ilmu yang saya dapat dari TDA dan saya aplikasikan :

TAKE ACTION dan TAKE DOUBLE ACTION
Saat pertama menjadi bagian komunitas ini …. Saya berbandrol seorang karyawan (sekarang masih) yang juga owner pernik_unik online. Berbekal sudah melakukan sesuatu atau sudah take action saya makin memantapkan diri bahwa saya harus melakukan hal yang lebih dari yang sudah saya lakukan saat itu. Ya .. kini ada 2 ranting biz baru yang sedang saya lakoni …. Lagi2 … karena spirit take actionlah yang menggerakkan. Mimpi akan tetap menjadi mimpi jika tidak diwujudkan. Mulai dari yang kecil … mulai dari yang kita suka saja dulu … saya sendiri, memanfaatkan hobby belanja sebagai basic bisnis saya sekarang. Shop to earn money !ATM ( Amati, Tiru, Modifikasi )Ini juga salah satu ilmu yang saya aplikasikan dalam mengembangkan pernik_unik. Mengamati bagai mana pergerakan bisnis rekan2 di komunitas, lalu tiru dan memodifikasi sesuai karakter pribadi saya dan karakter bisnis kita sendiri.

MIND SET
Mungkin ini pencapaian termahal saya.Spirit positive thinking, optimis, ini benar2 mampu mengubah hidup saya bahkan menyasar jauh lebih luas ke kehidupan pribadi selain bisnis. No more stress … live love and laugh !WIFLE (What I Feel Like Expressing)Ini juga sudah menjadi bagian hari-hari dan ga melulu dalam sesi atau waktu formal tapi entah di mobil bersama suami sepanjang perjalanan, dikantor dengan kadek roommate saya , dengan team saat lunch bareng ….

KERTAS2 MIMPI
Ini hal lain yang juga mengagumkan dan benar2 nyata terjadi pada saya. Kertas2 mimpi yang saya tempel di sudut2 yang gampang tertangkap mata … menuntun dan menggiring saya mewujudkan satu-persatu mimpi2 yang tergores dalam kertas itu. This’s real … dan benar2 terjadi !!Banyak influence positive lain yang telah saya peroleh dari komunitas ini, lewat kekuatan kalimat yang menyatakan “ applied knowledge is a power “ !!
Eka

10 Pertanyaan Paling Menantang

Sewaktu menikah, kata orang kami berdua merupakan “pasangan ideal”, karena istri saya pegawai negeri dan saya karyawan bank swasta. Sudah punya karir, punya anak dua, punya rumah, punya mobil, kurang apa? Begitu kebanyakan teman dan keluarga bilang ke saya ketika saya memutuskan menjadi pengusaha. Paling susah jika ada acara kumpul2 keluarga atau teman. Biasanya muncul pertanyaan ataupun pernyataan luar biasa yg rada2 susah dijawab. Ada yang sempat saya jawab, ada yang bikin saya speechless.
Berikut diantaranya:
1. Kenapa sih jadi pengusaha?Jawab: Karena terlanjur! Hahaha … Jujur saja, tadinya karena terlanjur bikin perusahaan, jadi terpaksa serius. Ya begitulah hidup, kadang2 ada saja yang terjadi diluar rencana. Tapi setelah saya renungkan, menjadi pengusaha adalah pilihan hidup saya. Saya tetap menghormati pilihan hidup orang lain. Jadi karyawan juga tidak ada salahnya. Tapi saya pribadi pilih jadi pengusaha. Karena hanya dengan menjadi pengusaha, saya bisa melakukan banyak hal yang tidak mungkin saya lakukan ketika menjadi karyawan, misalnya:- Memiliki potensi pendapatan yang sangat besar. Sementara kalau terus jadi karyawan, setinggi apapun jabatan saya pendapatan saya terbatas.- Hanya dengan menjadi pengusaha saya dapat memberikan kesempatan buat orang lain untuk mencari nafkah di perusahaan saya. Istilahnya, bisa menjadi saluran rizki buat orang lain.- Lebih banyak waktu bersama anak2 dan keluarga saya, sementara pendapatan terus mengalir. Sementara kalau jadi karyawan waktu saya habis tersita untuk perusahaan.
2. Bukankah hidup pengusaha itu susah, tidak bahagia?Jawab: Ya, ada pengusaha yang tidak bahagia. Banyak juga karyawan yang tidak bahagia. Bahagia sebetulnya kan bukan soal profesi kita apa. Bahagia adalah pilihan hati kita mau bahagia atau tidak. Saya sih pilih bahagia.
3. Tapi kan pusing dan capek mikirin usaha?Jawab: Ya, memang pusing kalau cuma dipikirin. Makanya usaha tidak untuk dipikirin saja, tapi juga dijalanin. Kalau sudah dijalanin sih pusing nya ilang kok. Diganti sama deg2 an ... hehehe. Dulu sebelum tahu ilmu nya saya juga capek. Dulu tidak ada delegasi ke tim, jadi semua saya jalanin sendiri. Saya ikutan dari mulai jualan, melakukan implementasi, sampai nagih. Caaape’ deeeh. Tapi sekarang dengan delegasi ke tim, alhamdulillah saya bisa lebih rileks.
4. Jadi pengusaha kan bisa bangkrut?Jawab: Semua ada risiko nya. Jadi pengusaha penuh risiko. Jadi karyawan apalagi. Malah, yang harusnya paling takut perusahaan bangkrut itu justru para karyawan. Kalau perusahaan bangkrut, karyawan langsung dipecat. Kalau perusahaan saya bangkrut, belum tentu saya pribadi ikut bangkrut. Lagi pula saya sedang belajar menciptakan multiple streams of income, supaya sumber pendapatan saya tidak hanya dari satu usaha saja.
5. Gak takut banyak saingan?Jawab: Dulu ya, saya takut saingan. Tapi setelah dijalani ternyata persaingan itu tidak menakutkan sama sekali. Malah positif buat kita karena memacu kita untuk selalu lebih baik. Kalau kita selalu lebih baik dari saingan, tidak ada lagi yang perlu ditakutkan.
6. Jadi karyawan kan lebih tentram?Jawab: Ya ini kan soal pilihan. Mungkin jaman orang tua kita dulu menjadi karyawan cukup menentramkan dari segi finansial. Tapi dengan laju inflasi, semakin besarnya biaya sekolah, semakin tingginya biaya hidup, dan sebagainya, kalau saya terus jadi karyawan, justru saya tidak akan bisa tentram lagi ketika anak2 saya kuliah nanti.
7. Sudah punya karir kok ditinggalkan, apa tidak bersyukur kepada Tuhan?Jawab: Saya sangat bersyukur atas apa yang Allah telah berikan kepada saya. Bahkan, dengan menjadi pengusaha saya semakin memahami arti bersyukur. Dulu, saya tinggal menunggu tanggal 25 semua beres, menghabiskan nya juga enteng saja. Kini, saya semakin dapat mensyukuri setiap rupiah yang saya terima. Betapa dibalik setiap rupiah tadi adalah rizki dari yang Maha Penyayang. Lagipula, menjadi pengusaha memungkinkan saya mengembangkan seluruh potensi yang Allah sudah berikan kepada saya. Itulah salah satu cara saya bersyukur.
8. Gak punya darah pengusaha kok jadi pengusaha?Jawab: Ya, dulu memang kebanyakan pengusaha tradisional hanya meneruskan usaha orang tua nya. Maka muncul mitos soal darah pengusaha ini. Kenyataannya sekarang siapapun bisa jadi pengusaha. Karena mengelola usaha itu ternyata ada ilmunya dan bisa dipelajari. Saya memang masih belajar, tapi siapapun yg mau belajar insyaAllah pasti bisa.
9. Kenapa gak merangkap saja punya usaha tapi tetap jadi karyawan?Jawab: Ya. Mungkin saja begitu. Saya juga pernah begitu. Tapi kok malah tidak maksimal. Usaha tidak berkembang, jadi karyawan juga gak tenang. Mungkin masalahnya di fokus. Kalau saya bekerja untuk perusahaan orang lain, semestinya dedikasi saya 100% untuk perusahaan itu. Dengan “nyambi“, saya kok merasa “selingkuh“ gitu. Itu kalau saya lho, mungkin orang lain tidak.
10. Kok sering dirumah, sebenernya kerjanya apa sih?Jawab: Hehehe ... begini Oom, memang jaman sekarang sudah maju. Pertama, jasa yang perusahaan saya berikan memang lebih banyak pakai otak daripada otot, jadi saya bisa menyelesaikan sebagian besar kerjaan saya dimanapun lewat internet. Kedua, sebagian besar kerjaan yang butuh kehadiran fisik sudah saya delegasikan pada tim saya yang lebih muda dan lebih pinter, dan saya bayar mahal pula. Jadi saya tinggal memonitor saja. Memang sekarang mungkin aneh, tapi makin lama akan makin banyak orang yang bekerja seperti saya.

Posted by Fauzi Rachmanto

Kebiasaan Para Pemenang

Berikut postingan nya Pak Fauzi, ...hebat..........kaya nya aku juga termasuk yang jadi pemenang deh...semoga:

Ini catatan saya tentang penggunaan HP dan Email.Dewasa ini dalam berbisnis kita telah banyak sekalidibantu dengandua sarana komunikasi modern tadi. Namunsepanjang karir saya sebagai profesional maupunpebisnis, saya mengamati tidak semua orang telahmenggunakan alat2 bantu komunikasi tersebut denganbaik. Bahkan terkadang bisnis atau karirnya malahterganggu karena ybs secara tidak sadar telahmenggunakan sarana komunikasi yang dimilikinya secaratidak benar. Di sisi yang lain saya juga mengamatibahwa “Para Pemenang“ , yaitu sosok yang sangatberhasil dalam bisnis dan karirnya, umumnya memilikibeberapa kebiasaan yang mungkin patut kita contoh.Berikut beberapa diantaranya:

1. Para Pemenang jarang berganti-ganti nomor HP.Logikanya wajar, karena jarang berganti nomor HP, ParaPemenang mudah dihubungi ketika ada pihak yangmembutuhkan produk atau jasanya. Orang yang kurangberhasil dalam usaha dan karirnya (untuk tidakmenyebut mereka sebagai “orang yang kalah“) saya amatimemiliki kebiasaan yang sebaliknya, yaitu seringberganti nomor HP, dan parahnya lagi sering tidakmemberitahu kolega/klien. Hebatnya, jika saya tanyakenapa sering berganti nomor HP, mereka selalu sajapunya alasan, entah HP hilang, SIM card rusak, dsb.Anehnya, selalu hanya mereka yg punya masalah2 tadi.

2. Para Pemenang selalu menerima panggilan jika HP nyadihubungi.Ya, Para Pemenang kapanpun coba saya hubungi selalumenerima panggilan dengan “greeting“ yang segar danbersemangat seperti suasana di pagi hari. Tidak pedulijam berapapun dihubungi. Mengucapkan “Halo SelamatPagi!“ ataupun “Halo Selamat Malam!“ buat mereka samabergairahnya. Kecuali tentu ketika mereka sedangmeeting. Itupun biasanya langsung callback selesaimeeting. Sebaliknya, mereka yg kurang berhasil lebihsering tidak mengangkat panggilan masuk, atau lebihparah lagi mematikan HP nya. Ada teman saya yangkurang berhasil, jujur mengakui bahwa jika nomornyatidak dikenal dia takut itu adalah debt collector.Wah, lantas bagaimana dia bisa membedakan antara debtcollector dengan prospek yang akan memberikan order?

3. Para Pemenang menggunakan SMS dengan bijak.Para Pemenang yang saya kenal umumnya sopan dalamber-sms. Menggunakan pilihan kata yang sopan,seringkali diakhiri dengan terimakasih atau thanks.Dan tidak pernah menggunakan huruf besar secarasembarangan. Dalam nettiquete penggunaan huruf besarbiasanya digunakan jika kita hendak “berteriak“(flamming). Kebiasaan ini diteruskan di era SMS. ParaPemenang juga tidak menggunakan SMS untuk hal-hal yangurgent dan critical. Karena tidak setiap saat kitabisa reply SMS segera. Kalau memang urgent ParaPemenang biasanya langsung telpon saja. Tentu saja,Para Pemenang begini tidak termasuk umat “mis-kin-call“.

4. Para Pemenang menggunakan alamat email dengannamanya sendiri.Silahkan diamati, umumnya Para Pemenang menggunakanalamat email sesuai namanya sendiri, tidak aneh-aneh.Mereka cukup percaya diri untuk mencantumkan nama-nya.Mungkin disingkat supaya tidak kepanjangan, tapiselalu nama mereka sendiri yang dicantumkan. Sementaramereka yang kurang berhasil kadang alamat emailnyaaneh-aneh. Misalnya menggunakan nama julukan yangsusah diingat (gendutz, peyanx, hacker, dst ...) Ataumenggunakan nama selebritis (yang paling sering:beckham, baldwin, dsb ...) Padahal dalam bisnis kitaperlu tahu dengan siapa kita berinteraksi. Lagipulasudah tahu toh tidak mirip dengan Beckham, kenapatidak menggunakan nama pemberian orang tua kitasendiri saja? Saya yakin Bill Gates atau Larry Pagesjuga tidak repot2 bikin alamat emailcoolprogrammer@ .... misalnya. Saya pernah menerimaemail dari rekan yang alamat emailnya “gondoruwo@...”, bisa Anda bayangkan betapa seramnya untukme-reply email beliau.

5. Para Pemenang sopan dalam ber-email.Umumnya email yang saya terima dari Para Pemenangmenggunakan salam pembuka dan salam penutup. Pilihankatanya sopan, dan tidak sembarangan menggunakan hurufbesar. Dan dibawah salam, dengan percaya dirimencantumkan nama lengkap dan kontak yang bisadihubungi. Mereka yang kurang berhasil, seringemailnya tanpa salam, kadang menggunakan kata yangtidak sopan, dan sembarangan memakai huruf besar (jadiyang nerima serasa diteriakin), dan tidak pe-demencantumkan nama nya sendiri di bawah. Saya pernahterkaget-kaget menerima email yang diketik dengancapslock semua, sudah begitu menggunakan bahasa “gaul”lagi. Waduh, sampai pusing baca nya. Padahal ternyataisi nya tidak ada yang penting.

6. Para Pemenang selalu merespon email.Para Pemenang yang saya kenal selalu merespon setiapemail yang masuk. Mereka ini adalah para CEO ataupemilik perusahaan software kelas dunia. Namunmeskipun ratusan email yang masuk setiap hari nya,mereka selalu menunjukkan bahwa mereka “care” denganemail yang mereka terima. Sekalipun kadang respon nyahanya berupa forward ke staff nya dengan pesan singkat“Pls follow up”, atau reply hanya: “Got it. Willrevert to you later”. Tapi setidaknya merekamenunjukkan atensi. Sebaliknya, mereka yang kurangberhasil sering justru tidak mereply email yang merekaterima. Meskipun mereka pasti lebih banyak waktu.

7. Para Pemenang bijak menggunakan email.Sewaktu saya masih karyawan, setiap hari Jumat,mailbox saya penuh dengan teman-teman yang mengirimkanjoke, intermezzo, bahkan gambar2 hot. Kadangattachement nya demikian besar sehingga mengganggubandwidth. Belum kalau saling reply. Wah mailbox penuholeh hal2 tidak penting. Para Pemenang yang saya kenaltidak pernah melakukan hal-hal seperti itu. Merekamenggunakan email sesuai tujuan nya, yaitu untukmelakukan komunikasi.

Apakah Anda juga seorang Pemenang? Anda bisa tambahkanlagi list diatas?

Fauzi Rachmantohttp://fauzirachman to.blogspot. com/